不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア


住宅着工統計(21年6月)|都内分譲マンション、コロナ前と変わらず

【全国分譲マンション】前年同月比16.6%減。【首都圏分譲マンション】前年同月比7.6%増。【都内の分譲マンション】前年同月比2.2%増。

羽田新ルート|上皇ご夫妻へ配慮ゼロ(女性自身)

女優の今田美桜が表紙を飾る『週刊 女性自身』8月30日号。邸内の庭を散策される上皇ご夫妻の写真の上に「騒音、落下物の危険も…上皇ご夫妻へ配慮ゼロ」の大見出しが躍る。

小池百合子「知事への声」を可視化 ※随時更新

新型コロナの感染が拡大するにつれ、連日マスメディアに露出。マスメディアが小池都知事の動向を報じると「知事への声」が増加する展開になっている。

解明!20年度「羽田空港機能強化に係る情報提供・意見把握検討等業務」【報告書編】

情報開示請求によって、博報堂が国交省に提出した20年度の業務に係る報告書の一部を入手したので、ひも解いてみた。

不動産公取協の収益構造を可視化(首都圏vs近畿圏)

首都圏の次に市場規模の大きい近畿圏を管轄している「公益社団法人 近畿地区 不動産公正取引協議会」の収益構造について、首都圏と比較する形で可視化・分析してみた。

羽田新ルート|中古タワマン相場への影響 ※適宜更新

羽田新ルート周辺の中古タワーマンション価格に影響は出ていないのか……。 ※適宜更新

2021都議選|得票率と世帯年収の関係を可視化

2021年の都議選に係る区内各党の「得票率」と「平均世帯年収」の関係を可視化してみた。

課徴金制度は「おとり広告」を撲滅できるか

首都圏不動産公正取引協議会は、違法広告を撲滅してしまうと、経常収益4~12%占めている「違約金課徴収益」が入らなくなり赤字に向かうことにならないか。

羽田新ルート|「都及び関係区市連絡会」(令和3年度 第1回幹事会)コッソリ開催

「羽田空港の機能強化に関する都及び関係区市連絡会」の「令和3年度 第1回幹事会」が6月29日に開催されていたことをご存じだろうか。

2021都議選結果|投票率・得票率を可視化

2021年の東京都議会議員選挙(投開票7月4日)の投票率は42.39%で、過去2番目の低さだった。都民の投票行動はどうだったのか。

羽田新ルート|東京都の騒音測定結果を可視化※随時更新

東京都は羽田新ルート周辺の騒音測定局(5か所)で測定した騒音モニタリング結果(速報値)をタイムリーに公表している。

羽田新ルート|国交省の「定期運用報告」を可視化 ※随時更新

国交省が定期的に公表している「羽田空港の新飛行経路の定期運用報告」に掲載されているデータを随時可視化していく。

羽田新ルート|選挙が近づくと「なんちゃって反対派」候補が増えてくる!?

選挙が近づいて来ると、羽田新ルートに対して「なんちゃって反対派」候補が増えてくる。 ウソだと思ったら、都議選のことを振り返ってみるといいだろう。

首都圏新築分譲マンション市場動向(21年6月)|5千万円を境に2極化

緊急事態宣言下において、コロナの影響を受けていない人たちの旺盛な需要が垣間見える。23区の発売戸数の割合は、5千万円を境に2極化。

羽田新ルートに係る第6条『日米地位協定の真実』集英社新書

日米地位協定の逐条解説が無味乾燥にならないように、1952年に合意された地位協定の前身の「行政協定」と1959年の日米両政府交渉で示された「行政協定改訂問題点」を比較する形で論じた労作。

羽田新ルート周辺の衆議院議員選挙区(2021候補予定者まとめ)※随時更新

羽田新ルートが通過する区内の小選挙区に係る2021年衆議院議員選挙の候補予定者を随時取りまとめる。

羽田新ルート|運用実績を可視化(21年7月)※適宜更新

新型コロナの影響により国内線・国際線ともに大幅な減便が続いているなかで、羽田新ルートの運用が強行されている。21年7月の運用実績を可視化する。

住宅ローン残高の推移から見えるおススメの銀行

2020年のオリコン総合満足度ランキングTOP10のうち、地銀3行を除いた7行の住宅ローン残高の推移から見えるおススメの銀行とは。

羽田新ルート|「渋谷区地域防災計画(大規模事故編)(案)」をひも解く

渋谷区は6月15日、「渋谷区地域防災計画(大規模事故編)(案)」を公表。同案につき、6月28日まで意見等を募集している。羽田新ルートに係る記載も見られるので整理しておいた。

首都異常飛行|世田谷区議会 予算特別委員会でも米軍ヘリの低空飛行問題

世田谷区議会の「21年第1回定例会」予算特別委員会(補充質疑、3月24日)で、「米軍ヘリの異常低空飛行について」中里光夫(共産党)の質疑応答があった。

住宅ローン、おすすめの銀行はどこか(顧客満足度ランキング)

皆はどの銀行から住宅ローンを借りているのか?オリコンが毎年発表している「住宅ローン顧客満足度ランキング」が参考になるかもしれない。

羽田新ルート|気になる契約情報(21年度)※随時更新

羽田新ルートに関連しそうな21年度契約情報につき、3つの段階(発注予定、入札公告、入札結果)に分けて整理しておいた。

首都圏中古マンション市場動向(21年6月)|都心3区の成約単価、145万円突破

都心3区(千代田、中央、港)の成約単価は、21年1月に130万円を突破。6月は145万円を突破。70m2に換算すると億ション!

羽田新ルート|品川区の騒音測定結果を可視化※随時更新

品川区は羽田新ルート周辺に設置した測定局2か所(立会小学校・台場小学校)で測定した騒音結果を月単位で随時公表している。

全国エリア別!通勤電車の混雑率ランキング(2020年度)

国交省が毎年公表している主要区間の混雑率データではこれまで、混雑率ランキングの1位は東京メトロ東西線の「木場→門前仲町」だった。でも、新型コロナの影響で通勤電車の混雑状況は様変わりした。

都議会有志「羽田新飛行ルート見直しのための都議会議員連盟」とは

都議会の共産党、立憲民主党、生活者ネットワークの有志24人が6月14日、「羽田新飛行ルート見直しのための都議会議員連盟」を結成した。

住宅ローン破たん・条件変更データを可視化 ※随時更新

実際に住宅ローン破綻した人はどのくらいいるのか。住宅ローン破たんデータの可視化と合わせて、住宅ローン条件変更データも可視化してみた。

羽田新ルート|埼玉県内の短期騒音測定か所、6か所のうち5か所をコッソリ取り止め【追記あり】

国交省は6月24日、20年度の新飛行経路下の航空機騒音の短期測定計画を公表。測定か所は、全18か所(東京15、神奈川2、埼玉1)で、7月中旬から1週間にわたって測定するとしている。

羽田新ルート「見直すべき」を選択した自公・都ファ当選者24人

今後、都議会で羽田新ルート関連の請願・陳情の審議において、各議員が今回のNHKアンケート結果の通りの投票行動を取れば、改選前のような不採択(≒却下)が頻発するようなことにはならないはずなのだが……。

2021都議選|羽田新ルートに係る各党スタンス、パワーバランスなど※適宜更新

2021年の東京都議会議員選挙(投開票7月4日)の開票速報と結果を随時取りまとめる。

2021年6月1日、このブログ開設から17周年を迎えました (^_^)/
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