不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア

中国系民泊仲介サイト(19年9月)|途家、2.7万件超え

先月20,850件(8月20日)にまで急減したが、今月27,540件(9月20日)まで回復し、遂に2.7万件超え。途家に何かあったのか……。

羽田新ルート|墨田区議会「19年第3回定例会」質疑応答

墨田区議会「19年第3回定例会」本会議の代表質問(9月10日)で、羽田新ルートに関して、はらつとむ議員(共産)の質疑応答があった。

都内の入浴料金、4人家族で1300円

銭湯の入浴料金が消費税増税の影響なのか、都内では10月1日から大人470円に値上げされる。今回は大人料金が10円上がるだけだが(中・小人は据え置き)……。

社長 50万人調査|社長はマンション高層階を好む

社長はマンションの高層階住戸を好むのか? 東京商工リサーチは9月18日、全国約375万社のうち、マンションやアパートなど集合住宅に住み、部屋番号や階数が判明した50万4,200人の社長を分析した結果を発表。

羽田新ルート|赤羽大臣「丁寧に対応、できる限り多くの方々の御理解を」

赤羽大臣が国交大臣に就任してから初めての定例記者会見が9月13日に開催された。 羽田新ルートに係る質疑応答が2件あったので、まとめておいた。

羽田新ルート|大田区議会「19年第3回定例会」質疑応答

大田区議会「19年第3回定例会」本会議の代表質問(9月12日)で、羽田新ルートに関して、伊佐治剛議員(自民)、大竹辰治議員(共産)の質疑応答があった。大田区議会でも時間だけが過ぎていく……。

羽田新ルート|渋谷区議会「19年第3回定例会」質疑応答

渋谷区議会の「19年第3回定例会」本会議一般質問で、羽田新ルートを取り上げたのは4名。議論は平行線のまま、時間だけが過ぎていく……。

羽田新ルート|港区議会「19年第3回定例会」質疑応答

港区議会の「19年第3回定例会」本会議で代表・一般質問(9月12日)で、羽田新ルートに関して、福島宏子議員(共産党)の質疑応答があった。

首都圏新築マンション市場動向(19年8月)|23区発売単価、2か月連続の大幅下落

不動産経済研究所は9月17日、「8月の首都圏新築マンション市場動向」を発表。23区の発売単価は、2か月連続の大幅下落。

新築vs中古|23区マンション市場で何が起こっているのか

23区の新築マンション価格は高すぎて、もはや庶民には手が届かない状況。では、中古マンションはどうなのか?

羽田新ルート|中野区議会、国に見直しを求める意見書決議のチャンス

現在の中野区議会のパワーバランスは、羽田新ルート推進派が5割を下回っているのだから、「羽田 空港新飛行ルートの計画中止を求める意見書」を決議するチャンスではないか。

羽田新ルート|目黒区議会「19年第3回定例会」質疑応答

目黒区議会の「19年第3回定例会」本会議一般質問(9月5日)で、羽田新ルートに関して、斉藤優子議員(共産党)の質疑応答があった。 議会放映(録画)をもとに、テキスト化(約5千100文字)しておいた。

羽田新ルート|練馬区議会「19年第3回定例会」質疑応答

練馬区議会の「19年第3回定例会」本会議一般質問(9月6日)で、羽田新ルートに関して、小松あゆみ議員(共産党)の質疑応答があった。 議会中継(録画)をもとに、テキスト化しておいた。

首都圏中古マンション市場動向(19年8月)|都心3区成約単価、足踏み状態

都心3区(千代田、中央、港)の成約単価は、18年8月にピーク(119.37万円)を記録したあと120万円を目前に足踏み状態が続いている。8月は119.62万円。

羽田新ルート|都議会「19年第3回定例会」質疑応答

都議会の「19年第3回定例会」本会議の代表質問(9月9日)で、羽田新ルートについて、とや英津子議員(共産党)の質疑応答があった。

羽田新ルート|渋谷・港・品川区議会vs国交省(19年9月)

渋谷・港・品川区議会に呼ばれて国交省が説明。SNSを通して、概要を把握することはできるので、まとめておいた。

レオパレス、施工不良物件の影響で入居率低下中

レオパレスの施工不良問題が表面化したのは18年4月27日。入居率はその前月の3月の93.72%をピークに下降傾向にあり、80%割れは間近。

レオパレス不良物件の調査結果を可視化(8月末)

レオパレス21が施工した不良物件は8月末時点で2万3000棟超に拡大。 同社発表資料やマスコミ報道情報は数値データの羅列で、全体像が把握しづらいので可視化してみた。

羽田新ルート|国交省が「グーグル広告」

国交省はこれまで、「丁寧な説明」の一環として、さまざまな手段を講じてきた。ニュースレターや新聞広告、ラジオCMや地下鉄広告など。そして、今度は「グーグル広告」(旧Googleアドワーズ)。

羽田新ルート|小池都知事所信「積極的に協力」

小池都知事は9月3日、第3回都議会定例会の所信表明で、羽田空港の機能強化に向けて「積極的に協力」することを表明した。前回所信(6月4日)に続き2度目なのだが……。

環境省アスベスト規制強化案、中古マンションのリノベーションに打撃!?

環境省の有識者会議は9月2日、建物の解体などに伴うアスベスト(石綿)飛散防止の強化策をまとめた。一般の人には、あまりピンとこないかもしれないが、じつは大変な内容が含まれている。

不動産業業況等調査(19年7月)|MR来場者数、成約件数大きくマイナスに

土地総合研究所は8月29日、「不動産業業況等調査結果(19年7月実施)」を発表。「モデルルーム来場者数」と「成約件数」の指数が大きくマイナスに変化。一時的な現象なのか要観察……。

合法民泊の件数(19年9月)|東京23区、6千件に迫る

民泊新法(住宅宿泊事業法)が18年6月15日に施行されて1年と2か月半が経過。 合法民泊はどのくらい増えたのか?

防災の日|過去記事ピックアップ(5選)

9月1日は防災の日。 首都直下地震や南海トラフ地震などの大規模地震の発生に向けて、いざという時を迎える前に、しっかりと事前の準備をしておきたい。

アクセス数TOP20(19年8月)|どんな記事が読まれたのか?

2019年8月はどんな記事が読まれたのか? 羽田新ルートがマスメディアで取り上げられる機会が多かったこともあり、羽田関連記事は11件がランクイン。

羽田新ルート|自分が住んでいる場所の騒音レベルを簡単に知る方法

羽田新ルートによる騒音や不動産価値への影響などが気になる人のために、自分が住んでいる場所の騒音レベルを簡単に知る方法をご紹介。

住宅着工統計(19年7月)都内分譲マンション▲35.3%減

ざっくり言うと―― ◆【全国分譲マンション】前年同月比▲1.1%減 ◆【首都圏分譲マンション】前年同月比▲16.6%減 ◆【都内の分譲マンション】前年同月比▲35.3%減

羽田新ルート|「飛行検査」新聞折込チラシの勇み足

国交省は、来年3月29日の羽田新ルート運用開始に向けて、「丁寧な説明」のアリバイ作りを急ぐあまり、原稿のチェックを怠ったのか……。

ブラタモリ!? 三浦 展著『娯楽する郊外』

街歩きの達人が船橋や八王子、武蔵小杉や所沢など、14地域の来し方を紹介。写真や古地図なども掲載されているので、ブラタモリ的に楽しむことができる。

43か所目!羽田新ルートのパネル展示@練馬区

国交省が羽田新飛行ルートに係る「情報発信拠点」(パネル展示)を開設するのは、今回の練馬区で43か所目。練馬区では4回目(今年度2回目)。

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2019年6月1日、このブログ開設から15周年を迎えました (^_^)/
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