不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア

羽田新ルート|北区議会議員、推進・撤回派一覧

統一地方選挙が迫ってきたので、投票の判断材料となるよう、羽田新ルートが通過する北区の区議会議員のスタンスにつき整理しておいた。

羽田新ルート|大田区議会議員、推進・撤回派一覧

統一地方選挙が迫ってきたので、投票の判断材料となるよう、羽田新ルートが通過する大田区の区議会議員のスタンスにつき整理しておいた。

羽田新ルート|豊島区議会議員、推進・撤回派一覧【追記あり】

統一地方選挙が迫ってきたので、投票の判断材料となるよう、羽田新ルートが通過する豊島区の区議会議員のスタンスにつき整理しておいた。

羽田新ルート|渋谷区議会議員、推進・撤回派一覧

統一地方選挙が迫ってきたので、投票の判断材料となるよう、羽田新ルートが通過する渋谷区議会議員のスタンスにつき整理しておいた。

SUUMO新築マンション|新古マンションの掲載率

「SUUMO新築マンション(首都圏版)」には新築マンションだけでなく、新古マンションもけっこう掲載されている。何件くらい新古マンションが掲載されているのか?

SUUMO新築マンションに「値下げ表示物件」登場、「価格表掲載物件」増加

ブログの読者から大変興味深い情報を頂戴した。 フリーペーパーの「SUUMO新築マンション」に、あからさまな値下げ表示物件が掲載されているというのである。気になったので、調べてみた。

金融機関はどこを見ているのか? 国交省「住宅ローン実態調査」

住宅ローンでは、銀行はどのような項目を審査しているのか? 審査で重視している項目は何なのか?

羽田新ルート|参院「国土交通委員会」朝日健太郎議員(自民)質疑応答

第198回 国会参議院「国土交通委員会」において3月20日、「羽田空港の新飛行ルートについて」朝日健太郎 議員(自民党)の質疑応答があった。

羽田新ルート|参院「国土交通委員会」山添議員(共産)質疑応答

第198回 国会参議院「国土交通委員会」において3月20日、「羽田空港の新飛行ルートについて」山添拓議員(共産党)の質疑応答があった。

中国系民泊仲介サイト|住百家がサイト閉鎖!?

経営危機で18年7月9日に上場廃止となっていた住百家サイトにアクセスできなくなった(3月20日現在)。 住百家のサイトは閉鎖されたのか……要経過観察。

羽田新ルート|石井大臣会見「幅広い理解をいただいた上で…」

石井国交大臣は3月19日の定例記者会見で、羽田新ルート関連の質疑に応じている。 「幅広い理解をいただいた上で、2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会までに、新経路案を運用できるよう準備を進めてまいりたい」としている。

羽田新ルート|2019豊島区長選シミュレーション

羽田新ルート反対を公約に掲げることは、どの程度有効なのか。 豊島区の高野之夫区長(81)は2月19日、6選を目指して出馬を表明。現職高野氏(羽田新ルート容認)に挑む対立候補に勝算はあるのか……。

首都圏新築マンション市場動向(19年2月)|販売在庫数1万戸から圧縮

不動産経済研究所は3月18日、「2月の首都圏新築マンション市場動向」を発表。「高くて売れない状況」が続いている。23区の発売単価は、上下動を繰り返しながら、依然として上昇傾向。

羽田新ルート|統一地方選挙、区議会の推進派・撤回派(まとめ)

統一地方選挙まであと1月あまりと迫ってきたので、投票の判断材料となるよう、羽田新ルートが通過する13の区議会の動きにつき、過去記事をもとに整理しておいた。

熊本地震データ捏造|阪大元准教授の死因非公開

阪大は3月15日、熊本地震データ捏造につき、元准教授の単独で行われたと発表。 阪大が元准教授の死因を明らかにしなかったことが、とっても気になるのだが……。

羽田新ルート|渋谷区議会、陳情・請願3件すべて採択

これまでに審査された陳情・請願3件は、いずれも全会一致で採択されている。最大の理由は、会派のパワーバランスにある。

羽田新ルート|都 予算特別委員会 (知事vs共産)

都議会の「19年第1回定例会」予算特別委員会で3月14日、「羽田空港の飛行経路について」白石たみお議員(共産党)の質疑応答があった。

首都圏新築マンション購入、年収800万円未満の割合が減少…

13年あたりから平均購入価格が上昇するのに呼応する形で、平均世帯総年収800万円未満の契約者の割合が減少。一方、1,200万円以上の契約者の割合は大きく増加。

2018全国新築マンション「売主・事業主別供給専有面積ランキング」を可視化

不動産経済研究所は3月13日、「2018年 全国分譲マンション 売主・事業主別供給専有面積ランキング」を発表。大手4社(住友・野村・三菱・三井)が上位を独占。なかでも住友不動産でダントツ。

羽田新ルート|練馬区議会では陳情2件が棚ざらし

陳情2件は「継続」(先送り)扱いになったので、4月の統一地方選挙の改選により自動的に廃案となる。

不動産関係者必携!? ポケット住宅データ2019

住宅金融普及協会は2月25日から「ポケット住宅データ2019」の販売を開始。 ネットでは調べきれない過去の「首都圏マンション市場」データなども掲載されているので、けっこう重宝している。

羽田新ルート|港区議会、請願5件廃案に

羽田新ルートが通過する区の議会では羽田新ルートに係る陳情・請願がドンドン採択されているのかといえば、必ずしもそうではない。「採択」されることよりも、「不採択」(却下)や「継続」(先送り)されることのほうが多い。

首都圏中古マンション市場動向(19年2月)|都心3区の成約単価は下落…

都心3区の中古マンション成約単価は、18年8月にピーク(119.37万円)を記録した後、下落傾向。

SUUMO特集記事タイトル、8年間の変遷を可視化

SUUMO新築マンション首都圏版の特集記事のタイトルは毎回、あまり代り映えしないように思われるかもしれないが、長年観測しているとずいぶんと変わってきたように感じている。 過去8年分(393冊)の特集記事のタイトルをテキストマイニングしてみた。

日本の広告費|ネット広告だけが成長中・・・

電通は2月28日、毎年恒例の「2018年 日本の広告費」を発表。広告媒体広告費のうち、主な広告費の推移を一つのグラフにまとめてみると、ネット広告費の増加ぶりが一目瞭然。

羽田新ルート|渋谷区民に”丁寧な説明”は届いているか

渋谷区内6か所で教室型説明会が開催された。参加者は合計で約360名。 地域住民の0.3%にも満たない人数を対象に、”丁寧な説明”をしたとはいえないのではないか、という話。

消費税増税に係る不動産広告の扱い(公取協QA)

2019年10月に消費税増税(8⇒10%)が実施される予定である。 不動産広告ではどのように消費税増税を表記すればいいのか?

厳重警告・違約金(2月)|C社2回目違反、不動産公取協レッドカード!?

豊島区所在のC社(免許更新6回)は、「おとり広告」などにより、17年11月にも厳重警告・違約金の措置を受けている。不動産公取協はレッドカードを出さないのか……。

マンションポエム2019(地方編)

地方都市(札幌市・仙台市・名古屋市・広島市・福岡市)のマンションポエムの特徴を調べてみた。秀作はそれほど多くないという印象……。

「タワマン災害時の対策」質問主意書を読む

柿沢未途 衆議院議員が2月14日に提出した質問主意書に対する答弁書が公開されたのでひも解いてみた。

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2018年6月1日、このブログ開設から14周年を迎えました (^_^)/
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