不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア

民泊

民泊のあり方を論ずるには、実態の把握が欠かせない。 民泊議論の一助になればとの思いから毎月初め、Airbnb登録件数に係る定量的な分析記事を投稿している。

住宅宿泊事業者の届出情報一覧(23区まとめ)

あなたの周辺のマンションなどで営まれている民泊が合法なのか、非合法なのか確認できるように、各区の届出情報公開先のリンクをまとめておいた。

Airbnbが届出番号の表示を開始したのだが…

民泊仲介サイトのAirbnbは6月15日、住宅宿泊事業法(民泊新法)の施行に合わせ、届出番号の表示を始めた。 Airbnbに登録されている物件数と自治体への届出件数にギャップがあるのはなぜか、という話。

チャイビー・ショック!中国系民泊仲介サイト「途家」の登録件数が1夜でゼロに

中国系民泊仲介サイトの大手「途家」の登録件数が1夜でゼロになったという衝撃の事実。行き場を失った「民泊難民」は、どこに行くのか……。

民泊の所得区分・必要経費・消費税は?国税庁がFAQを公開

民泊による所得の所得区分や必要経費の範囲、当該事業を営む場合の住宅借入金等特別控除の適用はどうなっているのか? 国税庁が6月13日、「住宅宿泊事業法に規定する住宅宿泊事業により生じる所得の課税関係等について」として、FAQを公開したので主な点をザ…

西成の民泊が拠点!特殊詐欺容疑で3人逮捕

大阪府警捜査2課は6月13日、特殊詐欺容疑で住所・職業不詳の伊沢隆容疑者(27)ら男3人を逮捕。 民泊絡みの詐欺事件はこれが2件目。

中国系民泊仲介サイトの登録件数も激減

このところ同サイトをこまめに観測しているのだが遂に、6月11日を境に「自在客」の登録件数が激減したことを捉えた。一夜にして、5,834件から1,371件へと▲4,463件(▲76.5%)も減少。

民泊撤退支援サービス(まとめ)

民泊撤退ビジネスが特需を迎えているようだ。 1年前は「撤退太郎」という民泊撤退支援サービス・サイトが1件しかなかったのだが、いつのまにか増えていたのだ。

開示請求で「住宅宿泊仲介業者 登録予定一覧」入手

住宅宿泊事業法(民泊新法)の施行(6月15日)が迫るなか、百戦錬磨やAirbnbなどが業界団体「住宅宿泊仲介業者適正化協会」(仮称)を立ち上げる。 住宅宿泊仲介業者は何社くらいになるのか?

【悲報】新宿区への民泊届出たったの45件

新宿区では住宅宿泊事業者の届出件数が、3月15日の受付開始から5月30日までの2か月半でたったの45件しかない。今後届出件数が10倍に伸びたとしても450件。以前の4千件には遠く及ばない。

中国系民泊仲介サイト登録件数、Airbnbを逆転!

民泊仲介サイト最大手のAirbnbの登録件数が6月2日を境に激減した。そこで中国版Airbnb(中国系民泊仲介サイト)の登録件数につき6月3日、緊急調査を実施した。

全国Airbnb登録件数、1日で4万件(▲76%)減少

観光庁の6月1日付の「違法物件に係る予約の取扱いについて通知」を受け、届出番号が入力されていない民泊は6月2日、Airbnbサイトから一斉に非掲載となった。 全国でAirbnbサイトに登録されている(表示されている)物件数の緊急調査を実施した。

台湾からの民泊客に性的暴行未遂 男優逮捕

板橋区のマンションにある民泊施設に侵入し、寝ていた台湾からの観光客の女性にカッターナイフを突きつけ……。 民泊絡みで報じられた性犯罪事件はこれが4件目。

全国Airbnb登録件数5.3万件、4か月連続で減少

国のAirbnb登録件数は5.3万件(前月比▲6.0%減)。激減しているわけではない。民泊新法施行日(6月15日)直前まで儲けようというホストが多いのだろうか……。

市の特殊事情!? 川口市が民泊規制条例案

埼玉県川口市は、住宅地など商業地域以外は営業を夏の62日間に制限する民泊条例案を6月1日の市議会に提出するという。 日経記事によれば、県内初の民泊条例を制定する「市の特殊事情」として、外国人による民泊営業による悪質な民泊の可能性が掲げられている…

取り締まり強化で、違法民泊の闇化が進む!?

厚生労働省や観光庁、警察庁などの担当者による連絡会議が5月21日に開催され、違法な民泊を取り締まるため連携を強化することが確認されたという。 違法民泊を表舞台から排除するとどうなるか? 違法民泊はさらに深く闇に潜ってしてしまうということはないの…

中国系民泊仲介サイトの登録件数も減少中…

中国版Airbnb(中国系民泊仲介サイト)の登録件数に係る定点観測結果(5月20現在)。Airbnbから中国版Airbnbへのシフトが起きると予想していたのだが、中国版Airbnbの登録件数は伸びるどころか、減少し始めた。

民泊解禁まで1か月!届出件数あと5万件くらい増加しないと…

観光庁の田村明比古長官は5月17日の記者会見で、民泊事業者の届け出件数が5月11日時点で724件だったことを明らかにした。 Airbnbに登録されている物件数(5月1日現在)に対する届け出件数の割合は最も高い北海道でも4%に満たない。

ファミマ、Airbnb日本法人と業務提携で合意

民泊利用者への鍵の受け渡しなどにファミマの店舗網を活用。 5月21日午前、豊島区のファミマ本社にて、両社共同で記者会見を開くという。

品川区内の民泊マンションに覚醒剤密輸容疑

品川区内の民泊用マンションに覚醒剤を密輸したとして、カナダ国籍の自称飲食店員、ワン・キン・チェン容疑者(25)が逮捕された。 民泊絡みの覚醒剤事件はこれが3件目。民泊で報じられている覚醒剤事件は氷山の一角……。

全国Airbnb登録件数5.6万件、3か月連続で減少

全国のAirbnb登録件数は5.6万件(前月比▲3.0%減)。激減しているわけではない。民泊新法施行日(6月15日)直前まで儲けようというホストが多いのだろうか……。

大阪市長「G20大阪サミットまでに違法民泊を撲滅する」とツイッターで断言

大阪市の吉村市長は4月25日深夜、「G20大阪サミットまでに違法民泊を撲滅する」とツイッターで断言。 G20サミットの開催は来年の6月28日、29日。あと1年2か月で1万件以上の違法民泊を撲滅できるか……。

Airbnbから中国版Airbnbにシフトしていない!?

中国版Airbnb(中国系民泊仲介サイト)の登録件数に係る定点観測結果(4月20現在)。Airbnbから中国版Airbnbへのシフトが起きると予想しているのだが、先月比で増加したのは、住百家の京都だけ。

セブンの圧勝!? コンビニで民泊チェックイン

セブン―イレブンは6月から、一部の店舗に専用端末を置き、民泊利用者の本人確認や鍵の受け渡しができるようにするという。 あとからきたセブンが圧勝するのか……。

北海道内の民泊届け出 たったの16件!

道内では「民泊」の事前届け出が、受付開始から1カ月で16件あったという。 道内のAirbnb登録件数2千800件に対して、少なすぎる……。

博多の違法民泊で盗撮!民泊オーナー書類送検

無許可民泊で隠しカメラで客を盗撮したとして、民泊のオーナーの男(48)が書類送検された。 民泊絡みの盗撮事件は昨年11月にも摘発されている。 民泊で報じられている盗撮事件は氷山の一角……。

民泊条例の制定状況|150自治体を可視化

観光庁が運営している「民泊制度ポータルサイト」に「自治体の条例制定の状況(4月1日時点)」が公開されているので可視化してみた。

全国Airbnb登録件数5.8万件(前月比▲3.2%減)

全国のAirbnb登録件数は5.8万件(前月比▲3.2%減)。激減しているわけではない。民泊新法施行日(6月15日)直前まで儲けようというホストが多いのだろうか……。

都内の民泊マンションで覚醒剤製造 米国人逮捕

都内の民泊で覚醒剤を製造したとして、アメリカ人の男が逮捕された。民泊絡みの覚醒剤事件は昨年6月にも摘発されている。このときの容疑者は日本人の音楽プロデューサーらだった。 民泊が薬物に汚染されている……。

マレーシア人男女逮捕!池袋の民泊を拠点にクレカ詐欺

池袋の民泊を拠点として偽造カードを使用していたとして、マレーシア人の男女2人が逮捕された。 現在審議中の豊島区民泊条例案は今回の事件の影響を受けないのだろうか……。

中国版Airbnb|大阪の登録件数5か月連続で増加

中国版Airbnb(中国系民泊仲介サイト)の登録件数に係る定点観測結果(3月20現在)。大阪では、Airbnbの登録件数減少分の一部を、中国版Airbnbの登録件数増分がカバーしているように見えなくもない。

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2018年6月1日、このブログ開設から14周年を迎えました (^_^)/
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