不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア

民泊

民泊の現状を解説した記事。

Airbnbから中国版Airbnbにシフトしていない!?

中国版Airbnb(中国系民泊仲介サイト)の登録件数に係る定点観測結果(4月20現在)。Airbnbから中国版Airbnbへのシフトが起きると予想しているのだが、先月比で増加したのは、住百家の京都だけ。

セブンの圧勝!? コンビニで民泊チェックイン

セブン―イレブンは6月から、一部の店舗に専用端末を置き、民泊利用者の本人確認や鍵の受け渡しができるようにするという。 あとからきたセブンが圧勝するのか……。

北海道内の民泊届け出 たったの16件!

道内では「民泊」の事前届け出が、受付開始から1カ月で16件あったという。 道内のAirbnb登録件数2千800件に対して、少なすぎる……。

博多の違法民泊で盗撮!民泊オーナー書類送検

無許可民泊で隠しカメラで客を盗撮したとして、民泊のオーナーの男(48)が書類送検された。 民泊絡みの盗撮事件は昨年11月にも摘発されている。 民泊で報じられている盗撮事件は氷山の一角……。

民泊条例の制定状況|150自治体を可視化

観光庁が運営している「民泊制度ポータルサイト」に「自治体の条例制定の状況(4月1日時点)」が公開されているので可視化してみた。

全国Airbnb登録件数5.8万件(前月比▲3.2%減)

全国のAirbnb登録件数は5.8万件(前月比▲3.2%減)。激減しているわけではない。民泊新法施行日(6月15日)直前まで儲けようというホストが多いのだろうか……。

都内の民泊マンションで覚醒剤製造 米国人逮捕

都内の民泊で覚醒剤を製造したとして、アメリカ人の男が逮捕された。民泊絡みの覚醒剤事件は昨年6月にも摘発されている。このときの容疑者は日本人の音楽プロデューサーらだった。 民泊が薬物に汚染されている……。

マレーシア人男女逮捕!池袋の民泊を拠点にクレカ詐欺

池袋の民泊を拠点として偽造カードを使用していたとして、マレーシア人の男女2人が逮捕された。 現在審議中の豊島区民泊条例案は今回の事件の影響を受けないのだろうか……。

中国版Airbnb|大阪の登録件数5か月連続で増加

中国版Airbnb(中国系民泊仲介サイト)の登録件数に係る定点観測結果(3月20現在)。大阪では、Airbnbの登録件数減少分の一部を、中国版Airbnbの登録件数増分がカバーしているように見えなくもない。

アパマン「ビジネス民泊」は、空室対策の救世主…

アパマンは3月15日、住宅宿泊管理業者登録を申請したと発表。 家主不在型の「ビジネス民泊」は、空室対策の救世主となるのか……。

Airbnbが公開した気になるFAQ|届出番号を記入しないとどうなる?など

Airbnbは3月15日付で「住宅宿泊事業の届出に関するよくあるご質問」を公開している。 全17問のなかから、気になるFAQを5つ拾って、雑感を記しておいた。

平均的な日本女性ホストの民泊年収はダントツ

Airbnbが「国際女性デー」に向けて発表した調査報告によれば、2016年に平均的な米国の女性ホストがAirbnbを通じて得た収入は6,600ドルだったという。 では、日本の女性ホストの収入は……。

台湾出身の男2人逮捕!世田谷の民泊でクレカ偽造

世田谷区内の民泊施設の一室を拠点に偽造クレジットカードを製造し、ブランド品などをだまし取っていたとみられる台湾出身の男2人が警視庁に逮捕された。 世田谷区民泊条例は条件付きで緩和・成立したばかりなのだが……。

民泊禁止マンション8割、残り2割は闇民泊の餌食…

マンション管理業協会は2月27日、「協会会員社受託管理組合における民泊対応状況調査結果」を発表。 民泊禁止マンションは8割、容認は0.3%という結果となった。 今後問題となるのは「決議なし」のマンション。16,721組合(19.1%)は、闇民泊の餌食になるの…

全国Airbnb登録件数6万件(前月比▲0.1%微減)

全国Airbnb登録件数 6万件(前月比▲0.1%微減)。 1位東京2万件、2位大阪1.4万件、3位京都0.6万件。 国内Airbnb登録件数の3分の1が東京。

大阪・民泊監禁事件|民泊の負の側面が露呈した最悪のケース

女性の切断遺体が大阪・京都両府内で見つかった大阪・民泊監禁事件。 違法民泊が秘め事を行ううえで格好の舞台であることが世間に広く知られることとなった。

少なっ!都民泊ガイドライン説明会に参加してきた

東京都民泊ガイドライン説明会が都庁舎で4回に分けて実施されることから、初回に参加してきた。初回の参加者はザット数えたところ45名、うち女性17名(約4割)。定員70名に対して、65%は少し寂しくないか。

葛飾区「民泊ガイドライン案」の気になるところ

葛飾区は2月20日、「住宅宿泊事業(民泊)の実施運営に関するガイドラインへのご意見を募集」開始。葛飾区の「民泊ガイドライン案」で気になるところを抜粋し、雑感を記しておいた。

大阪の民泊で女性監禁容疑、米国籍の男逮捕

大阪市内の民泊用マンションで女性を部屋に閉じ込めたとして、監禁容疑で米国籍の男が逮捕された。この賃貸マンションを丸ごと所有している大家は、店子が民泊を運営していることを承知していたのだろうか?

違法民泊が中国系民泊仲介サイトにシフト!?

ざっくり言うと 【サイト別の登録件数】「自在客」減少に転じた。 【地域別の登録件数】4か月連続で増加。 【サイト・地域別の登録件数】「自在客」減少、「途家」増加。 【対Airbnb】違法民泊が中国版Airbnbにシフト!?

「民泊ガイドライン」のパブコメにみる都の考え方

東京都は2月19日、「住宅宿泊事業の実施運営に関するガイドライン」を策定したと発表。 パブリックコメントの意見結果の概要には「都の考え方」が示されているので、気になるところを抜粋し、雑感を記しておいた。

足立区の民泊条例案、住宅地で平日禁止

足立区 は2月13日、民泊条例案を発表。住居専用地域での平日民泊禁止という、23区では平均的な内容となっている。

市民の安全・安心を優先!那覇市『民泊施設実態調査報告書』

那覇市は2月13日、「民泊施設実態調査報告書」を公表。 気になるところを整理しておいた。

Airbnb物件増加で新宿区のマンション賃料上昇!?

Airbnbによってニューヨーク市内の賃貸価格が年間1.4%上昇したというニュース。 東京23区のマンションの賃料はAirbnbの影響をどの程度受けているのか調べてみた。

都の民泊ガイドライン案をひも解く

都は2月2日、民泊のガイドライン案を公表。 23区や、保健所が設置されている町田市と八王子市には適用されないという、なんとも肩透かしなガイドラインなのだが、念のため内容を確認しておこう。

全国Airbnb登録件数6万件(前月比0.6%微増)

全国Airbnb登録件数 6万件(前月比0.6%微増)。 1位東京2万件、2位大阪1.4万件、3位京都0.6万件。 国内Airbnb登録件数の3分の1が東京。

在日中国大使館が注意喚起!「ブラック民泊」詐欺

フリーの中国人観光客が日本の「ブラック民泊」で詐欺に会うトラブルが昨年頻発。ホテルか合法民泊に宿泊することと、女性は1人で民泊に泊まらないよう、在日中国大使館が注意を促している。

Airbnb法令遵守へ!住宅宿泊事業の届出準備を促す

Airbnbは、住宅宿泊事業法の施行(6月15日)に向けて、法令遵守のために必要な措置を取り始めたようだ。

コンビニでチェックイン!? ローソン民泊鍵受け渡し

ローソンが民泊の鍵をパスワードで受け取れる専用ボックスを新設。都市部を中心に100店に拡大する計画だという。 コンビニが民泊の窓口になる日が目前に迫っている。

Airbnb違法民泊を削除、SUUMO賃貸で穴埋め?

サンフランシスコ市では、民泊の新規制に向けて、Airbnb登録物件が5か月で1万件から5,500件に半減した。 日本でも住宅宿泊事業法の施行(6月15日)に向けて、Airbnbサイトから大半の違法民泊が消え去るのか? そのときAirbnbと業務提携したリクルートのSUUMO…

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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