マンション市場分析
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首都圏中古マンション市場動向(25年12月) 都心3区の単価は224万円/㎡(70㎡で1.5億円超)と異次元の領域へ。
事故物件を紹介しているサイトは多々あれど、UR賃貸が専用ページを設けていることをご存じだろうか。
「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」の登録状況を適宜可視化していく。
2024年1月15日に竣工した晴海フラッグ PORT VILLAGE(総戸数1,258戸)の募集状況を可視化する。
中国人投資家は日本のどこでマンションを買っているのか。 中国人向け不動産サイト「神居秒算」の掲載件数を最新データで更新。
東京23区の新築・中古マンションは、すでに価格水準が高すぎる。では、東京に隣接する神奈川・埼玉・千葉はどうなのか。
東京23区の新築マンション価格は、すでに「高い」という表現では足りない水準に達している。では、中古マンションはどうなのか?
都内のマンション供給が「半減」の衝撃。最新の住宅着工統計(11月分)で、東京都の着工戸数はわずか1,037戸。前年同月比▲52.7%という異常事態。
2026年の首都圏マンション供給は2.3万戸。だが公式予測を鵜呑みにしていいのか?過去19年で実績が予測を上振れしたのは、わずか「3回」。この16敗3勝という数字が物語るのは、予測のミスではなく業界の“熱量”だった。
不動産経済研究所は12月22日、11月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
PARK VILLAGE、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、SKY DUO。晴海フラッグの転売価格の状況を可視化。適宜更新。
首都圏中古マンション市場動向(25年11月)|在庫件数、都心3区だけが増加傾向
【全国分譲マンション】前年同月比31.8%増 【首都圏分譲マンション】前年同月比7.4%増 【都内の分譲マンション】前年同月比15.4%増
東京都が2025年度に公表したタワーマンションに係る再開発事業を随時まとめる。
マンション価格高騰の真犯人は誰か? 国交省の調査結果は「海外からの取得は一部地域に限定的」と示唆するのだが…
不動産経済研究所は11月20日、10月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
(25年第3四半期)マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く
首都圏中古マンション市場動向(25年10月)|都内の成約単価、120万円突破
パークタワー勝どき(総戸数2,786戸、サウス:58階建て、ミッド:45階建て)の上乗せ価格を可視化する。適宜更新。
国土交通省は10月31日、「住宅着工統計(令和7年9月分)」を公表。
不動産経済研究所は10月21日、9月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
首都圏中古マンション市場動向(25年9月)|都内の成約件数、増加傾向
1級建築士が最多の設計事務所は日建設計1049人。建設会社は大和ハウスエ業2741人。
【全国分譲マンション】前年同月比▲18.0%減 【首都圏分譲マンション】前年同月比▲14.9%減 【都内の分譲マンション】前年同月比▲15.1%減
建設会社の大手はどこか。売上高が大きい建設会社はどこか。2024年度の建設会社の売上高ランキング。
不動産経済研究所は9月18日、8月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。
2024年度の設計事務所の売上高ランキングTOP50、上位設計事務所の売上高の推移を可視化。
首都圏中古マンション市場動向(25年8月)|都内の成約件数、増加傾向
地震保険の世帯加入率は増えているのか?。
(25年第2四半期)マンション分譲価格は緩やかな上昇傾向が当面続く