不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア

販売価格高水準…不動産業業況等調査(18年10月)

土地総合研究所は11月22日、「不動産業業況等調査結果(平成30年10月実施)」を発表。 「住宅・宅地分譲業」に関して、販売価格が高水準ではあるが、モデルルーム来場者数・成約件数がともに増加しそうな兆候が見える。

マンション広告の違反状況、首都圏と近畿圏の比較

「近畿地区不動産公正取引協議会」はこれまで12業者に対して、サイト掲載停止処分を出したという(朝日記事)。 首都圏と近畿圏とでは、マンション広告の違反状況はどのくらい違うのか可視化してみた。

羽田新ルート|港区住民アンケート、8割超が中止求める

「みなとの空を守る会」は11月21日、羽田新ルート下の住民を対象に実施したアンケート結果を発表。8割が「中止」を求めていることが分かった。

高齢者の死亡事故、交通事故よりも浴槽が多い

11月26日は「いい風呂」の日。 消費者庁が入浴中の事故防止を呼び掛けている。

中国系民泊仲介サイト、違法民泊が復活し始めた!?

民泊新法(住宅宿泊事業法)が6月15日に施行されて5か月が経過。 途家だけが驚異的に回復し過去最高の6,680件を記録。

羽田新ルート|第5フェーズ住民説明会の中身

国交省は11月20日、12月から第5フェーズの住民説明会を開催することを公表。 これまでの住民説明会で寄せられた意見を踏まえ、新飛行経路運用開始までのプロセスや落下物対策等の進捗を情報提供するという。

ブラック度!? 設計事務所・建設会社「平均勤続年数」ランキング2017

建築系業界紙「日経アーキテクチャ」2018年9月13日号に、2017年度の設計事務所と建設会社の「平均年齢」と「平均勤続年数」も掲載されていたので整理してみた。

羽田新ルート|横田空域の管制権、米軍との合意はまだ!?

岩屋防衛大臣は11月9日、閣議後の記者会見で横田空域の問題に触れ、、「オリンピックに向けて、更に航空便を増設することができるように調整が整うということを期待したい」という。

『大東建託の内幕』半年間契約が取れなければクビ

フリージャーナリスト三宅勝久氏の労作『大東建託の内幕』を読了。 『いい部屋ネット』のテレビCMが醸し出す好印象とは真逆の世界が描かれている。

UR賃貸と外国人受け入れ拡大法案

5年間で最大約35万人という外国人の居住環境はどのように確保されるのか。現実は国会での議論よりも先を行っていて、埼玉県川口市のUR芝園団地では、移民受け入れの社会実験が展開されている。

大阪・京都のマンション市場動向|18年第3四半期

国土交通省は11月16日、全国主要都市の計100地区を対象に四半期ごとに実施している「主要都市の高度利用地地価動向報告(地価LOOKレポート)」<18年第3四半期>を公表。大阪、京都の新築分譲マンションの価格動向を中心に、鑑定評価員(不動産鑑定士)のコ…

湾岸エリアのマンション市場動向|18年第3四半期

国土交通省は11月16日、「主要都市の高度利用地地価動向報告(地価LOOKレポート)」<18年第3四半期>を公表。 【佃・月島】マンション分譲価格は高水準を維持 【豊洲】マンション分譲価格は一次取得層の購入限度額 【有明】マンション分譲価格は安定的に推移

耐震偽装から13年…11月17日は『マンションの日』

当ブログでは、耐震強度偽装事件の教訓を踏まえ、12年前から、マンションの安全・安心と居住環境性能に対する国民の関心を高めるために、「11月17日を『マンションの日』にしよう!」キャンペーンを続けている。

設計事務所・建設会社の一級建築士数ランキング2017

設計事務所や建設会社の技術力はどこの会社が高いのか? 「建築系の国家資格保有者が多く所属している会社ほど技術力が高い」とみなしてはどうだろうか。

23か所目!羽田新ルートのパネル展示@戸田市

国交省が羽田新飛行ルートに係る「情報発信拠点」(パネル展示)を開設するのは、今回の戸田市で23か所目。国交省の実績作りが加速している。

首都圏新築マンション市場動向(18年10月)|高くて売れない状況継続中

不動産経済研究所は11月15日、「10月の首都圏新築マンション市場動向」を発表。「高くて売れない状況」が続いている。また、23区と郊外との2極化が進んでいる。

設計事務所・建設会社の売上高ランキング2017

建築系業界紙「日経アーキテクチャ」2018年9月13日号に、2017年度の設計事務所と建設会社の売上高ランキングが掲載されていたので、抜粋・整理しておいた。

羽田新ルート|2019板橋区長選シミュレーション

新宿区長選挙から得られた教訓として、対立候補は大物著名人でない限り、野党統一候補であることは最低限の条件で、そのうえで確実に無党派層を取り込める公約を掲げることが必須。そのためには羽田新ルート問題を掲げることが有効ではないだろうか。

首都圏中古マンション市場動向(18年10月)|城東在庫件2か月連続増

都心3区の成約単価の上昇が著しい、18年8月に近年最高(119.37万円)を記録。城東地区の在庫件数は2か月連続で増加。

羽田新ルート|新宿区長選の結果から得られた7区長選への教訓

新宿区長選挙から得られた教訓として、対立候補は大物著名人でない限り、野党統一候補であることは最低限の条件で、そのうえで確実に無党派層を取り込める公約を掲げることが必須。

流行語大賞【マンション編】2018年ノミネート

筆者が独断で選んだ「流行語大賞【マンション編】2018」の候補は、「免震データ改ざん」や「羽田新ルート」など10件。

新宿区長選挙の開票速報・結果(18年11月11日)

自公の推薦を受けた吉住健一氏はダブルスコアで野党統一候補ののざわ哲夫氏を下し、2選を決めた。前回、前々回と同様、今回も投票率(28.24%)が低かったため、吉住氏は自公の固い組織票に支えられて当選した可能性が高い。

2018新宿区長選挙 討論会|吉住健一 vs のざわ哲夫

東京青年会議所新宿区委員会とNPO法人アイセック・ジャパン早稲田大学支部が共催で11月5日(月)20時から90分間、「新宿区長選挙討論会」が行われた。 東京青年会議所HPに当日の動画がアップされていたので、要点をピックアップしておいた。

厳重警告・違約金(9月)|【悪質事例】摘発3回目

B社は過去2回(15年1月と17年6月)おとり広告で厳重警告・違約金の措置を受けている。今回で3回目。スリーアウト……。

羽田新ルート|衆院予算委 質疑応答(渡辺議員)

衆院予算委員会で11月2日、国民民主党の渡辺周副代表は、日米地位協定改定と関連して羽田新ルートに触れていた。 ネット中継(録画)をもとに、テキスト化しておいた。

羽田新ルート|衆院本会議 代表質問(玉木議員)

10月29日の衆議院本会議の代表質問で玉木雄一郎議員(国民民主)が日米地位協定の改定と関連して、羽田新ルートに触れていた。 ネット中継(録画)をもとに、テキスト化しておいた。

羽田新ルート|マンション価格への影響(まとめ)

某メディアから羽田新ルートに関して、エリア別の騒音影響やマンション市場への影響などの問合せを頂戴したので、過去記事をもとにザットまとめておいた。

羽田新ルート|新築マンション価格に影響は出ているのか?

「メジャーセブン」に掲載されている23区の新築マンション72件のうち、羽田新ルート直下から500m以内のエリアで販売されている物件で、必要な価格表が入手できた2物件を調べてみた。

羽田新ルート|品川区議会「第3回定例会」質疑応答

品川区議会の「平成30年第3回定例会」本会議一般質問(10月25日、26日)で、羽田新ルートに関して、松永よしひろ議員(国民民主党)、鈴木ひろ子議員(共産党)、筒井ようすけ議員(無所属)の質疑応答があった。 議会中継(録画)をもとに、全文テキスト化…

KYB免震・制振データ改ざん|建物名の公表実績を可視化【適宜更新】

KYBが免震・制振ダンパーの性能検査記録データを改ざんしたのは、全国のマンションや病院、事務所、庁舎など調査中を含め974物件。当ブログではKYBの建物名の公表実績を適宜可視化。

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2018年6月1日、このブログ開設から14周年を迎えました (^_^)/
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