国土交通省は1月31日、「住宅着工統計(令和5年12月分)」を公表。
ざっくり言うと
23年12月の住宅着工動向について、次のように記されている。
新設住宅着工戸数:64,586戸
(前年同月比4.0%減、7か月連続の減少)
- 分譲住宅:21,320戸
(前年同月比 5.5%増、7か月ぶりの増加)
- マンション:9,722戸
(19.8%増、先月の減少から再びの増加)
これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう
【全国分譲マンション】前年同月比19.8%増
12月は前年同月比19.8%増。
「先月の減少から再びの増加」であることが確認できる(次図)。
【首都圏分譲マンション】前年同月比18.4%増
三大都市圏別の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。
上図は季節変動があるので分かりにくい。そこで首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
首都圏では、前年同月比8.4%増。
【都内の分譲マンション】前年同月比▲22.1%減
1都3県の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。
上図も季節変動があるので分かりにくい。次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
都内の着工戸数は前年同月比▲22.1%減。
各年12月の変化を可視化したのが次のグラフ。
14年ぶりに2千戸を下回る。
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