階高の統計データを可視化分析したブログ記事「新築マンション 小さくなるのは専有面積だけでなく、階高も…」は反響が大きかった。
同データを用いて、さらに違う切り口で分析してみよう。
超高層マンションは階高が大きい
23区の新築マンション（全858件）を対象に、横軸に工事着手時期、縦軸に平均階高（＝建築物の高さ÷階数）として描いたのが次図（再掲）。
超高層マンション（20階以上）のほうが総じて、非超高層マンションよりも平均階高が大きい傾向がみられる。
そこで、階建てと平均階高の関係をもう少し具体的にみてみよう。
階建てが増えるほど階高が大きくなる
横軸にマンションの階建て、縦軸（左）に平均階高、縦軸（右）に物件数として描いたのが次図。
マンションの階建てが増えるほど、階高も大きくなる傾向がみられる。
超高層マンション（20階建て以上）のほとんどは、平均階高3.4ｍ以上あることが確認できる。
もうひとつ違う切り口で分析してみよう。
大手と非大手の階高はどのくらい違うのか？
大手・非大手に階高の違いはみられない
23区の新築マンション（全858件）のうち、いわゆる大手といわれる4社（住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス）が売主となっている物件（331件）と大手4社を除く物件（527件）の平均階高の推移を描いたのが次図。
大手4社を含む・除くで特に階高の違いはみられない。
大手4社を含んだ階高の平均値は3.19ｍ、大手4社を除いた同平均値は3.18ｍで、ほとんど違いがないことが確認できた。
