東京23区の新築・中古マンションは価格が高すぎて、もはや庶民には手が出ない。
では、神奈川・埼玉・千葉の中古マンションはどうなのか？
※初投稿24年11月15日（最終更新25年9月24日：8月データ反映）
神奈川：単価差（新築－中古）拡大傾向
新築の発売単価が100万円を上回る一方で、中古の成約単価は60万円で頭打ち。単価差（新築－中古）は拡大傾向を見せている。
新築・中古マンションの単価差をザックリ40万円とすると、70m2換算ではその差2,800万円（＝40万円×70m2）。
（新築は不動産経済研究所の、中古は東日本不動産流通機構の公開データを元に筆者作成）
埼玉：単価差（新築－中古）拡大傾向
新築の発売単価は、24年11月に100万円を突破したが、その後は上下動が激しいが高値で推移。中古の成約単価は45万円で頭打ち。単価差（新築－中古）は、拡大傾向を見せている。
新築・中古マンションの単価差をザックリ50万円とすると、70m2換算ではその差3,500万円（＝50万円×70m2）。
（同上）
千葉：単価差（新築－中古）拡大傾向
新築の発売単価は80万円前後で頭打ちからの上昇か。中古の成約単価は40万円前後で足踏み状態。単価差（新築－中古）は、やや拡大傾向を見せている。
新築・中古マンションの単価差をザックリ40万円とすると、70m2換算ではその差2,800万円（＝40万円×70m2）。
（同上）
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