不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選びのためのお役立ち情報を提供しています


住宅着工統計(20年10月)|都内分譲マンション▲30.9%減

国土交通省は11月30日、「住宅着工統計(令和2年10月分)」を公表。

全国の分譲マンションの着工戸数は「5か月連続の減少」だが、新型コロナの影響が顕著に出ているというわけでもなさそうだ。

ざっくり言うと


20年10月の住宅着工動向について、次のように記されている。

新設住宅着工戸数は70,685戸

  • 前年同月比8.3%減、16か月連続の減少

分譲住宅は20,706戸
(前年同月比9.6%減、12か月連続の減少

  • マンションは9,908戸(同0.9%減、5か月連続の減少

これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう

【全国分譲マンション】前年同月比▲0.9%減

10月は前年同月比▲0.9%減。

「5か月連続の減少」であることが確認できる(次図)。

分譲マンション前年同月比の増減の推移(全国)

【首都圏分譲マンション】前年同月比▲8.8%減

三大都市圏別の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。

分譲マンション着工戸数の推移 (三大都市圏別)
※黒色破線は、多項式(5次)の近似曲線。以下同じ。

上図は季節変動があるので分かりにくい。そこで首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。

首都圏では、前年同月比▲8.8%減

分譲マンション着工戸 数前年同月比の増減 (首都圏)

【都内の分譲マンション】前年同月比▲30.9%減

1都3県の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。

分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)


上図も季節変動があるので分かりにくい。次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。

都内の着工戸数は前年同月比▲30.9%減

分譲マンション着工戸数 前年同月比の増減 (東京都)


各年10月の変化を可視化したのが次のグラフ。

新型コロナの影響が顕著に出ているというわけでもなさそうだ。

分譲マンション着工戸数の推移(東京都)

あわせて読みたい

2023年6月1日、このブログ開設から19周年を迎えました (^_^)/
Copyright(C)マンション・チラシの定点観測. All rights reserved.