本日、マンション広告6枚。 【予告広告】有楽町駅直通5分、駅徒歩4分。総戸数191戸（180戸に変更予定）、14階建。販売戸数／未定、1LDK（64.06m2）〜4LDK（123.30m2）。販売価格／未定。平成24年10月下旬竣工（本チラシ掲載日の1年10カ月後）。 ※10月8日(金)…

本日、マンション広告なし。 - 売り主は、とにかくチラシで、購入予定者をモデルルームに集めることができればOK。 チラシだけで契約に漕ぎつけようとは、考えていない。 そのためにさまざまな“販促ワザ”を繰り出す。 じらし広告 “じらし広告”故意か過失か …

本日、マンション広告なし。 - 駐車場だけでなく、最近はシャトルバスやスクールバスでも”無料”を謳うマンション・チラシがある。 ノー・フリー・ランチ（タダ飯はない）。 “無料”とされている大半は、まわり回って、マンション購入者が負担していることを認…

本日、マンション広告なし。 - イメージアップ演出 遠いほうの駅名をマンション名に使用するのは売主都合 ネームバリューのある遠いほうの駅名をマンションの名称に用いることで、住民の満足感（優越感）を高める効果があるかもしれないが、どちらかといえば…

国民生活センターが11月25日、「ますますエスカレートするマンションの悪質な勧誘」を発表。 「投資用マンションの購入を強く迫られ、断ると脅された」等の相談が増え続けているとしている（右上グラフ）。 電話勧誘の場合は勤務先に非通知でかけてきて、業…

間取り図 最も見栄えのする間取り図だけを掲載したチラシ ７種類ある間取り図の中から、最も見栄えのする間取り図１枚だけを掲載するのは“販促ワザ”のひとつ。 間取り図が掲載されていないチラシは― 間取り図の掲載義務がないというルールを逆手に取ったチラ…

今日は金曜日なのに、マンション広告はたったの２枚。 - プレゼントの良し悪しが、マンション選びの判断を左右していないか？ プレゼントが派手なほど、売れ行きがイマイチな物件であると心得よ！ 総額５億円キャンペーンという販促ワザ 「総額５億円」とは…

本日、マンション広告なし。 - 保育所や店舗が併設されたマンション。 一見便利なように思えるが、入居者にとって良いことはあまりない。 売主都合の複合マンションは、デメリットを理解したうえで選ぶべし！ マンション併設保育所は、将来、老人の憩いのス…

本日、マンション広告なし。 - 第1期で“即日完売”となれば、第2期の謳い文句にできる。 そんな売主の“販促ワザ“を多くの消費者は知らない。 “即日完売”物件は、飛ぶように売れていたのか？ “即日完売”物件と言われれば、人気があって飛ぶように売れているよ…

売り主は、とにもくにもチラシで購入予定者をモデルルームに集めることができればOK。 チラシだけで契約に漕ぎつけようとは、考えていない。 そのためにさまざまな“販促ワザ”を繰り出す。 電気自動車 「i-MiEV」のカーシェアリング、最近はやりの販促ワザ 5…