国土交通省は2月26日、「住宅着工統計（令和3年1月分）」を公表。
全国の分譲マンションの着工戸数は「先月の減少から再びの増加」。新型コロナの影響は特に見られない、というかむしろリバウンド!?
ざっくり言うと
21年1月の住宅着工動向について、次のように記されている。
新設住宅着工戸数は58,448 戸。
- 前年同月比3.1%減、19か月連続の減少。
分譲住宅は19,089戸
（前年同月比6.9％増、15か月ぶりの増加）
- マンションは8,775戸（29.3％増、先月の減少から再びの増加）
これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう
【全国分譲マンション】前年同月比29.3％増
1月は前年同月比29.3％増。
「先月の減少から再びの増加」であることが確認できる（次図）。
【首都圏分譲マンション】前年同月比68.9%増
三大都市圏別の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。
※黒色破線は、多項式（5次）の近似曲線。以下同じ。
上図は季節変動があるので分かりにくい。そこで首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
首都圏では、前年同月比68.9%増。
【都内の分譲マンション】前年同月比35.7%増
1都3県の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。
上図も季節変動があるので分かりにくい。次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
都内の着工戸数は前年同月比35.7%増。
各年1月の変化を可視化したのが次のグラフ。
新型コロナの影響は特に見られない、というかリバウンド!?
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