国土交通省は9月30日、「住宅着工統計（令和2年9月分）」を公表。
全国の分譲マンションの着工戸数は「4か月連続の減少」だが、都内はもとより首都圏の分譲マンションは増加している。新型コロナの影響が顕著に出ているというわけでもなさそうだ。
ざっくり言うと
20年9月の住宅着工動向について、次のように記されている。
新設住宅着工戸数は70,186戸。
- 前年同月比9.9％減、15か月連続の減少。
分譲住宅は22,159戸
（前年同月比7.8％減、11か月連続の減少）
- マンションは11,970戸（同0.4％減、4か月連続の減少）
これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう
【全国分譲マンション】前年同月比▲0.4%減
9月は前年同月比▲0.4%減。
「4か月連続の減少」であることが確認できる（次図）。
【首都圏分譲マンション】前年同月比4.6%増
三大都市圏別の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。
※黒色破線は、多項式（5次）の近似曲線。以下同じ。
上図は季節変動があるので分かりにくい。そこで首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
首都圏では、前年同月比4.6%増。
【都内の分譲マンション】前年同月比17.3％増
1都3県の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。
上図も季節変動があるので分かりにくい。次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
都内の着工戸数は前年同月比17.3％増。
各年9月の変化を可視化したのが次のグラフ。
４千戸水準に回復。新型コロナの影響が顕著に出ているというわけでもなさそうだ。
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