不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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マンション管理会社、社名に多く使われている言葉(534社)

マンション管理会社の名前は、大手を除くとほとんど知られていないのではないだろうか。

大手のマンション管理会社としては、東急コミュニティー(504,334戸、10,029棟)、日本ハウズイング(478,240戸、10,116棟)、大京アステージ(429,786戸、8,018棟)など。※カッコ内は総合管理受託戸数・棟数を示す。

業界紙「マンション管理新聞」22年5月25日号に、534社の総合管理受託戸数ランキングが掲載されていたので、社名分析をしてみた。


もくじ

社名に多く使われている言葉

マンション管理会社の社名によく使われている言葉にはどのようなものがあるのか。

まずは、総合管理受託戸数を4区分し(1000戸以下、1000戸超~1万戸以下、1万戸超~10万戸以下、10万戸超)、規模別の傾向を探ってみたのが次表。

総合管理受託戸数の規模が小さいほど、マンション管理よりもビル管理のイメージが強いように見えなくもない。

総合管理受託戸数の規模別「特徴語」上位7語
※フリーソフト「KH Coder」を使い、出現頻度の高い言葉を抽出した。
※10万戸超は15社しかないので上表からは割愛した。

 

「1000戸以下」に多い「(都市)開発」の社名が入っている会社を7件例示すると以下。

※( )内の戸数は総合管理受託戸数を示す(以下同じ)。

  • 菱晃開発(868戸)
  • フジ都市開発(720戸)
  • 川口都市開発(451戸)
  • ナリア都市開発(392戸)
  • ラムザ都市開発(326戸)
  • 東大阪再開発(241戸)
  • ソリオ宝塚都市開発(239戸)

「1000戸超~1万戸以下」に多い「日本」の社名が入っている会社を7件例示すると以下。

  • 日本エスエム(9,750戸)
  • 日本管財(6,789戸)
  • 日本管財(4,646戸)
  • 日本コミュニティー(4,089戸)
  • 日本高層管財(3,907戸)
  • 日本マンション管理(2,172戸)
  • 日本エコテック(2,120戸)

「1万戸超~10万戸以下」に多い「コミュニティ」の社名が入っている会社を7件例示すると以下。

  • ナイスコミュニティー(65,104戸)
  • レーベンコミュニティ(59,619戸)
  • 日鉄コミュニティ(52,377戸)
  • 関電コミュニティ(45,196戸)
  • マリモコミュニティ(23,339戸)
  • エフ・ジェー・コミュニティ(22,185戸)
  • TFDコミュニティ(20,101戸)

特徴のある社名

カタカナだけの社名(195社)

社名の傾向として最も顕著なのが、カタカナだけで社名が構成されている会社が多いことである。534社のうち195社(37%)。4割近い会社がカタカナ。

管理受託戸数の規模の大きい順に例示すると次のようになる。

  • ナイスコミュニティー(65,104戸)
  • レーベンコミュニティ(59,619戸)
  • ユニオン・シティサービス(29,228戸)
  • クラシテ(24,215戸)
  • マリモコミュニティ(23,339戸)
  • エフ・ジェー・コミュニティ(22,185戸)
  • スカイサービス(21,704戸)
平仮名だけの社名(3社)

平仮名だけで社名が構成されているのは、次の3社。

  • なかやしき(4776戸)
  • にしがき(893戸)
  • たいはっくる(256戸)
アルファベットだけの社名(6社)

アルファベットだけで社名が構成されているのは、次の6社。

  • Life&Style(3,618戸)
  • SONO(3,168戸)
  • CREA ROSSO(634戸)
  • Human Care(622戸)
  • TEO TORIATTE(588戸)
  • BISO(573戸)
短い社名(8社)

一番短い社名は2文字で、次の8社。

さすがに社名1文字の会社はなかった。

  • 長友(5,512戸)
  • 六華(3,373戸)
  • 寿広(2,815戸)
  • 日動(2,464戸)
  • 美建(1,718戸)
  • ゼオ(1,552戸)
  • 拓研(293戸)
  • 日生(265戸)
長い社名(5社)

最も社名が長い会社は20文字で、次の1社

  • パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(2,078戸)

次いで長いのは19文字で、次の4社。

  • MMSマンションマネージメントサービス(37,334戸)
  • 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(6,069戸)
  • 三井不動産レジデンシヤJレサービス東北(5,581戸)
  • リーガルマネージメントコーポレーション(4,060戸)

ユニークな社名(4社)

あくまでも個人的な印象であるが、ユニークな社名を4社紹介する。

  • 快適空間(8,787戸)
    • 明和グループのマンション管理会社として2002年に設立された会社(本社世田谷区、資本金2千万円、従業員数138名)。
  • 晴耕雨耕(5,856戸)
    • 尼崎市武庫之荘駅前を拠点とした地域密着型のマンション管理会社(設立1983年、資本金8,250万円、従業員数238名(管理員・パート含む))。
    • 2016年1月に「タケツーライフサービスコーポレーション」から「晴耕雨耕」に社名変更。
  • イエスマン(1,641戸)
    • ミニミニグループの分譲マンションの管理会社(本社名古屋市、設立1999年、資本金2千万円、従業員数13人)

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