タワーマンション｜都内の大規模な市街地再開発事業（まとめ）※随時更新 - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

今年に入って、都内での大規模な市街地再開発事業に係る組合の設立認可が続いている。いずれも大規模なタワーマンションの計画が見込まれている。
以下、公表日が新しい順に紹介。最後に羽田新ルートとの位置関係を記した。

※投稿20年9月10日（更新22年1月14日：NEW）

自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業 ※NEW
東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業
立石駅北口地区第一種市街地再開発事業
上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業
大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業
月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業
囲町東地区第一種市街地再開発事業
西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業
豊海地区第一種市街地再開発事業
小川駅西口地区第一種市街地再開発事業
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業
JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業
★羽田新ルートとの位置関係

自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業 ※NEW

※公表日：22年1月13日

14階建て、約?戸、工事着手23年度、竣工25年度
【参加企業】ヒューリック、鹿島建設

自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業
自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合｜東京都

東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業

※公表日：21年4月27日

40階建て、約700戸、工事着手22年度、竣工30年度
【参加企業】三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、三菱地所

東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業
東金町一丁目西地区市街地再開発組合設立認可｜東京都

立石駅北口地区第一種市街地再開発事業

※公表日：21年4月27日

35階建て、約650戸、工事着手23年度、竣工28年度
【参加企業】東京建物、旭化成不動産レジデンス、首都圏不燃建築公社

立石駅北口地区第一種市街地再開発事業
立石駅北口地区市街地再開発組合設立認可｜東京都

上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業

※公表日：21年3月25日

27階建て+19階建て、約350戸+約100戸、工事着手25年度、竣工28年度
【参加企業】住友不動産

上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業
上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合の設立を認可｜東京都

大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業

※公表日：21年3月4日

35階建て、460戸、工事着手22年度、竣工25年度
【参加企業】住友不動産

A滑走路到着ルート直下。

大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業
大崎駅西口F南地区市街地再開発組合の設立を認可｜東京都

国交省東京航空局が運用している「東京国際空港高さ制限回答システム」で確認してみると、制限高（標高）は約148ｍ（次図）。一方、計画建物の高さは約TP（東京湾平均海面）+約149ｍなので、ギリギリ収まっていない。実際には収まるように微調整するのだろうけれど……。

大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業

制限高を超える又は制限高に近接（６ｍ以内）する物件等の設置を計画している場合は、次の窓口にご相談願います。（中略）
なお、水平表面、円錐表面、外側水平表面の制限高を超える設物等については、承認を受け設置が認められる場合があります。
＊＊窓口＊＊
国土交通省東京航空局東京空港事務所空港振興課

（以下略）