国土交通省は4月30日、「住宅着工統計(令和6年3月分)」を公表。
ざっくり言うと
24年3月の住宅着工動向について、次のように記されている。
新設住宅着工戸数:64,265戸
(前年同月比12.8%減、10か月連続の減少)
- 分譲住宅:19,189戸
(前年同月比 16.8%減、3か月連続の減少)
- マンション:8,977戸
(21.1%減、3か月連続の減少)
これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう
【全国分譲マンション】前年同月比▲21.1%減
3月は前年同月比▲21.1%減。
「3か月連続の減少」であることが確認できる(次図)。
【首都圏分譲マンション】前年同月比▲22.8%減
三大都市圏別の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。
上図は季節変動があるので分かりにくい。そこで首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
首都圏では、前年同月比▲22.8%減。
【都内の分譲マンション】前年同月比▲7.2%減
1都3県の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。
上図も季節変動があるので分かりにくい。次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
都内の着工戸数は前年同月比▲7.2%減。
各年3月の変化を可視化したのが次のグラフ。
1,920戸(前年同月比▲7.2%減)。
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