【先着順販売】大手町駅直通16分、駅徒歩10分。総戸数25戸、11階建。販売戸数7戸、2LDK+S(61.44m2)〜3LDK(68.12m2)。販売価格3,400万円〜4,330万円。平成21年12月下旬竣工済み(本チラシ掲載日の3カ月前)。
- ※09年6月13日(土)・6月20日(土)・8月15日(土)・10月31日(土)・11月29日(日) ・12月5日(土)、10年1月11日(月)の物件と同じ。
環七沿いに建つ小規模マンション。
竣工して3カ月が経過。
2カ月半前(1月11日)のチラシでは、「販売戸数8戸、2LDK(57.41m2)〜3LDK(75.37m2)」となっていた。
本日のチラシでは、「販売戸数7戸、2LDK+S(61.44m2)〜3LDK(68.12m2)」。
2カ月半の間に販売戸数が「8戸」から「7戸」に減っているが、単純に1戸売れたとわけではなさそうだ。
販売対象住戸の最小・最大の専有面積が共に変わっている(「57.41m2〜75.37m2」⇒「61.44m2〜68.12m2」)ことから、複数戸売れて複数戸キャンセルの結果として1戸売れたということになる。
さて、この物件の駐車場(10台)は、「機械式4段昇降横行ピット」9台と平置1台となっている。
「機械式4段昇降横行ピット」は、平面式駐車場の4〜5倍の収容効率を確保できるのだが、使い勝手がすこぶる悪い。
某メーカーサイトのフラッシュ動画で入庫・出庫のまどろっこしさを確認できる。