不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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JR総武線沿線の超高層マンション(まとめ)

駅ペデストリアン直結の免震タワーマンションの広告。

物件概要

【予告広告】東京駅直通27分、駅徒歩4分。総戸数759戸、44階建。販売戸数/未定、1LDK(41.36m2)~4LDK(134.81m2)。販売価格/未定。平成32年4月下旬竣工(本チラシ掲載日の2年7カ月後)。


新聞全紙大の広告のオモテ面のキャッチコピーは――

総武線、最大級・最高峰の免震タワー 


もくじ

「最大級・最高峰」の定義は?

ゴマ粒サイズの注釈に目を凝らすと、1993年以降に総武線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅間)で販売された分譲マンションのうち、「総戸数で・・・階建て20階以上で最大級」、「高さで・・・免震構造で最高峰」ということらしい。

  • 1993年以降に販売された分譲マンションの総戸数では、総武線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅間)階建て20階以上で最大級となります。

  • また、1993年以降に販売された分譲マンションの高さでは、総武線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅間)免震構造で最高峰となります。

  • 対象期間1993年~2017年5月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる(MRC2017年6月号)データ資料: (有)エム・アール・シー/最高峰調査:株式会社不動産経済研究所 2017年6月現在


念のため確認してみよう。

総武線沿線の超高層マンション36件

SUUMOに総武線沿線(御茶ノ水駅~千葉駅)で登録されている中古・新築の超高層マンション(階建て20階以上)は36件(9月15日現在)。

可視化すると次図のようになる。横軸が竣工年、縦軸が階建て、円の大きさが総戸数を表している。

本物件(44階建て)は免震マンション4件のなかでは、たしかに最も高い。

ただ、本物件(759戸)は総戸数では、非免震マンションを含めた36件のなかでは3番目。次の2物件の総戸数を下回る。なので本物件は「最大」ではなく、「最大級」ということなのだろう。

  • ザ・レジデンス津田沼奏の杜(869戸)※免震
  • パークシティ市川(815戸)

JR総武線沿線(千葉駅~御茶ノ水駅)の 超高層マンション

総武線沿線の超高層マンション(グーグルマップ)

上図で整理した、JR総武線沿線(千葉駅~御茶ノ水駅)の 超高層マンション36件の位置を、グーグルマップに落としておいた(次図)。 


総武線沿線(千葉駅~御茶ノ水駅)の超高層マンション|グーグルマップ

総武線沿線の超高層マンション(一覧)

JR総武線沿線(千葉駅~御茶ノ水駅)の 超高層マンション36件の内訳は次のとおりである。

↓ 階建ての大きい順。

  • ブリリアタワー東京(644戸、45階建て、06年竣工)
  • ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス(573戸、45階建て、09年竣工)
  • (仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト(759戸、44階建て、20年竣工)※免震
  • CHIBA CENTRAL TOWER(434戸、43階建て、09年竣工)※免震
  • ワテラスタワーレジデンス(333戸、41階建て、13年竣工)
  • グランドターミナルタワー本八幡(465戸、40階建て、13年竣工)
  • 東京タイムズタワー(319戸、40階建て、03年竣工)
  • ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー(237戸、39階建て、97年竣工)
  • タワーレジデンストーキョー(260戸、37階建て、04年竣工)
  • ガレリア・サーラ(250戸、34階建て、09年竣工)

  • プラウドタワー船橋(293戸、31階建て、05年竣工)
  • アルファグランデ小岩スカイファースト(177戸、29階建て、15年竣工)※免震
  • パークタワー錦糸町(297戸、28階建て、03年竣工)
  • ザ・レジデンス津田沼奏の杜(869戸、24階建て、15年竣工)※免震
  • 東京アインスリバーサイドタワー(220戸、24階建て、04年竣工)
  • クレッセント東京ヴュータワー(165戸、24階建て、05年竣工)
  • パークタワー東京イースト(157戸、23階建て、03年竣工)
  • スカイタワーエグゼ(109戸、23階建て、03年竣工)
  • パークシティ市川(815戸、22階建て、01年竣工)
  • パークタワー船橋(158戸、22階建て、07年竣工)

  • イーストパークス大島・セントラルスクエア(644戸、21階建て、97年竣工)
  • ザ・グランアルト錦糸町(279戸、21階建て、12年竣工)
  • ツインタワー住利 住吉館(229戸、21階建て、94年竣工)
  • ツインタワー住利 毛利館(215戸、21階建て、94年竣工)
  • ビューネタワー平井(199戸、21階建て、00年竣工)
  • ルネライラタワー船橋(136戸、21階建て、05年竣工)
  • ブラウシア(438戸、20階建て、05年竣工)
  • シーブレス(409戸、20階建て、03年竣工)
  • タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー(390戸、20階建て、07年竣工)
  • パークハウスプレシア(325戸、20階建て、03年竣工)

  • DC.FORT千葉中央(272戸、20階建て、05年竣工)
  • ブリリア大島小松川公園(230戸、20階建て、08年竣工)
  • マックスタワーレジデンス千葉(158戸、20階建て、10年竣工)
  • プラウドタワー亀戸(130戸、20階建て、09年竣工)
  • ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス(102戸、20階建て、13年竣工)
  • パークタワー亀戸ステーションアリーナ(100戸、20階建て、13年竣工)


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2019年6月1日、このブログ開設から15周年を迎えました (^_^)/
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