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住宅着工統計(22年9月)|都内分譲マンション、2千戸超まで回復

国土交通省は10月31日、「住宅着工統計(令和4年9月分)」を公表。

ざっくり言うと


22年9月の住宅着工動向について、次のように記されている。

新設住宅着工戸数は73,920戸

  • 前年同月比1.0%増、2か月連続の増加。

分譲住宅は20,766戸(前年同月比10.1%増、2か月連続の増加)

  • マンションは8,386戸(15.7%増、2か月連続の増加

これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう

【全国分譲マンション】前年同月比15.7%増

9月は前年同月比15.7%増

「2か月連続の増加」であることが確認できる(次図)。

分譲マンション着工戸数  前年同月比の増減推移(全国)

【首都圏分譲マンション】前年同月比41.7%増

三大都市圏別の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。

分譲マンション着工戸数の推移 (三大都市圏別)


上図は季節変動があるので分かりにくい。そこで首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。

首都圏では、前年同月比41.7%増

分譲マンション着工戸数 前年同月比の増減推移(首都圏)

【都内の分譲マンション】前年同月比68.8%増

1都3県の分譲マンション着工戸数の推移を次図に示す。

分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)

 

上図も季節変動があるので分かりにくい。次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。

都内の着工戸数は前年同月比68.8%増

分譲マンション着工戸数 前年同月比の増減推移(東京都)

 

各年9月の変化を可視化したのが次のグラフ。

2千戸超まで回復。

分譲マンション着工戸数の推移(東京都)

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2022年6月1日、このブログ開設から18周年を迎えました (^_^)/
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