【予告広告】大手町駅直通11分、駅徒歩8分。総戸数36戸、13階建。販売戸数／未定、3LDK（64.00m2〜70.00m2）。予定販売価格3,400万円台〜4,700万円台、予定最多価格帯3,800万円台。平成24年7月31日竣工済み（本チラシ掲載日の1カ月後）。
ガソリンスタンド跡地に建つ小規模マンション。
新聞半紙大のチラシのオモテ面に、解放感を喧伝するキャッチコピー。
南面約450ｍビューの解放感と暮らす。
- 〇〇駅徒歩8分、△△プラザ徒歩1分の便利さに加えて、敷地の南側に小学校のグラウンドと、その先に公園の潤いが広がる魅力的なポジション。
- 全戸南西向きの住まいの窓先には、数百メートル先まで高層建築物がない開放感。
チラシ裏面に描かれた、現地周辺のイラストを見ると、このマンションの敷地の南側に隣接して小学校のグラウンドが配置されていることが確認できる。
開放的な眺望と引き換えに、運動会などのイベントの騒音や、一日に幾度と流れてくるチャイム、グラウンドからの砂埃を許容できるか。
南側に小学校のグランドがあることのメリットをあえて挙げるとすれば――
我が子が学校でイジメに合っていないかどうか、バルコニーからチェックできることや、年老いて外出もままならなくなった時に、バルコニーに置いた椅子に座って、子ども達の遊ぶ姿を1日中眺めて時間をつぶすことができることなどか。
一部の子ども好きにはたまらない立地条件なのかもしれないが･･････。
なお、同イラストには、マンションの敷地の北側に幹線道路が走っていることは描かれているが、敷地の東側には何も描かれていない。
グーグルマップで調べると、築10年、18階建て（総戸数336戸）のマンションが壁のようにそびえていることが確認できる。
マンション・チラシを見るときは、記載されていること（南側眺望の解放感）ではなく、記載されていないこと（小学校の騒音、グラウンドからの砂埃、敷地東側にそびえる18階建てのマンション）に注視しよう。
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