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首都圏分譲マンション着工戸数、足踏み状態続く(平成24年6月)


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国土交通省が7月31日、「住宅着工統計(平成24年6月分)」を公表。
平成24年6月の住宅着工の動向について次のように記されている。

  • 6月の住宅着工戸数は72,566戸(前年同月比0.2%減)、季節調整済年率換算値で83.7万戸(前月比7.3%減)。
  • 分譲マンションが前年同月比約20%の減少となったこと等により、総戸数が5か月ぶりに前年同月の水準を下回ったが、持家が前年同月比で3か月連続の増加、貸家が同6か月連続の増加となるなど、持ち直しの動きは継続しているとみられる。
  • 今後の先行きについては、雇用・所得環境の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況等を引き続き慎重に見極める必要がある。

分譲マンションについては、次のように記されている。

前年同月比では2か月連続の減少(前年同月比20.2%減)。

これだけでは、よく分からないので、グラフ化してみた。


分譲マンション着工戸数の推移(三大都市圏別)
分譲マンション着工戸数の推移(三大都市圏別)
特に首都圏では、リーマンショックから回復傾向に向かいつつあったのだが、ここ数カ月は5千戸から7千戸の水準で足踏み状態。


分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)
分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)
首都圏の分譲マンション着工戸数について、都内では1年前の最低水準から、一進一退。


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