【第1期 先着順】大手町駅20分（途中快速に乗換）、駅徒歩2分。総戸数99戸、15階建。販売戸数8戸、2LDK（54.36m2）〜3LDK（70.77m2）。販売価格2,990万円〜4,530万円、最多価格帯3,900万円台。平成25年7月下旬竣工（本チラシ掲載日の1年後）。
- ※5月18日(金)の物件と同じ。
商業地区に建つ、駅チカの大規模マンション。
B4判のチラシ裏面にキャッチコピーがふたつ。
この駅前は公園前にある。
敷地の北側には、生活道路を挟んで80ｍ×40ｍほどの横長の公園ある。
マンションの住人にとっては憩いの場ではあるが――
先住民にとっては、この15階建てのマンションのせいで、憩いの場の日照・通風が遮られてしまう。なんとも迷惑な建物だ。
駅から2分の我が家へ。
駅徒歩「2分」は確かに近い。
マンションの南側を東西に走る電車。近すぎて、騒音が気になるところだ。
と思いながら、Googleストリートビューで敷地周辺を確認してみると――
なんと、敷地の南側に、道路を挟んでパチンコ屋があるではないか！
電車の騒音もさることながら、軍艦マーチも気になるところだ。
また、東側に建っている7階建てのビルや、西側に建っている3階のビルが、高層のマンションに建て替わることだってあり得る。
商業地域に建つ、駅チカのマンション選びは、以上のような周辺環境リスクをよく理解したうえで検討しよう。
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