2010年 販促ワザ大賞は「即日完売」

本日、マンション広告なし。

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マンション市況低迷の時代、消費者をなんとかしてモデルルームに呼び寄せようと、次から次へと編み出される掟破りの“販促ワザ”。


この1年間、マンション・チラシだけでなく、ネットニュースでもよく見かけたのは「即日完売」。
多くの人が知らない「即日完売」の真の意味を流布させるべく、2010年の販促ワザ大賞は「即日完売」としたい。
ちなみに2009年の販促ワザ大賞は「価格改訂」。

即日完売 大賞

• よほどのヒドイ物件でなければ、“即日完売”を演出できる
  
  • つまり、「予告広告」でモデルルームに集客し、“即日完売”できる見通しが得られた段階で「本広告」を出して短期間で受付・抽選に走るという、とっても巧妙に仕組まれた、最近はやりの販促ワザ。
    

• 「即日完売」という販促ワザ（その１）
  
  • 「予告広告」でモデルルームに集客し、ある程度の販売戸数の目途が立ったところで「本広告」を出した。
    

• 「即日完売」という販促ワザ（その２）
  
  • 金曜日に「本広告」を出しておいて、その二日後（日曜日）の15時に受け付け締め切り。その1時間後に抽選だなんて、周知期間が短すぎる。
    

保育所併設マンション　金賞

• マンション併設保育所は、将来、老人の憩いのスペースに
  
  • せっかく認可保育所付きのマンションを買ったのに、抽選に外れ、わが子を遠くの認可外保育所に送り迎えすることほど情けないことはあるまい。
    

• “子育てに便利そうな施設”てんこ盛り物件の裏側
  
  • 線路に南面した敷地に建つマンション。あまり恵まれていない立地環境をカバーすべく、“子育てに便利そうな施設”がてんこ盛り。
    

電気自動車のカーシェアリング　銀賞

• • 「i-MiEV」のカーシェアリング、最近はやりの販促ワザ
    
    • 5カ月前のチラシには、「カーシェアリング」の文字は出てくるが、「i-MiEV」とは明記されていなかった。電気自動車（i-MiEV）は、住民のためというよりも、チラシでエコを謳いたいがための“販促ワザ“だと思う。
      

• • 電気自動車のカーシェアリングを“販促ワザ”と認定！
    
    • 電気自動車に対する購入補助金（139万円）やエコカー補助金を考慮しても、利用料（現在未定）は高くなりそうだ。しかも、たった1台のシェアリング用の乗用車。マイカーを持たない4割の住人が週末に自由に使うことは、かないそうもない台数だ。
      

モデルルーム使用住戸　銅賞

• 次から次へと棟内に発生する「モデルルーム使用住戸」は―
  
  • 「モデルルーム使用住戸」とエクスキューズしておけば、値下げを公表しても既購入者からの反発を免れよう。
    

ときどき　つぶやいています。

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