中国人所有のマンションでは今後Airbnb（エアビーアンドビー）が急速に普及し、都心タワーマンションが“中国人ホテル”化する可能性があるという夕刊フジのネット記事。
“中国人ホテル”化する都心タワーマンション 資産価値の大いなる危機
Airbnbで稼働率を上げれば、都心のタワーマンションの利回りは１０％近くに達するはず。ただ、厳密な意味では旅館業法違反になる。
この儲かるシステムを中国人オーナーたちが、ただ指をくわえてみているだろうか。少々違法性があっても、儲かる手法を選ぶのが彼らの習性。だから、都心のタワーマンションが中国人利用率の高い「ホテル化」する日は近い。これは資産価値にとって大きな危惧だ。
（zakzak夕刊フジ 2015/5/31）
宿泊施設を貸し出す人向けのウェブサイトであるAirbnbは、世界的に爆発的な拡がりをみせている。
日本においても、旅館業法のグレーな障壁を尻目に、徐々に利用が拡がっているようだ。
どのような状況なのか、実際のところを確認してみよう。
宿泊可能なマンションが14件表示された。
5,959円～38,105円と結構幅がある。
そのうちの1件、豊洲シエルタワー（40階建て、総戸数565戸、2006年9月竣工）は1泊あたり10,900円（次図の赤破線囲み部分）。
詳細を見てみると、10,900円のほかに、清掃料金として3,000円掛かるので、1泊の合計は13,900円。
２LDKの1泊の料金として高いのかどうなのか、階数が表示されていないこともあり（不親切！）、いまいち判断しづらい。
でも、宿泊者からの評価は高い。
ちなみに、この住戸のオーナーであるTenko氏（土浦第一高等学校、筑波大学卒）は、都内で7つの物件（下記写真）をAirbnbに登録している。
日本の女子、恐るべし！
いまのところ、豊洲2丁目のマンションは“中国人ホテル”化されていないようだ（Airbnbに登録されていた14件に中国人と思しきオーナーは確認できなかった）。
（本日、マンション広告なし）
