2011年のアクセス数トップ10記事

本日、マンション広告なし。

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• 第1位：大手マンション管理会社実力ランキング、ベスト100
  
  • 週刊ダイヤモンド３月６日号「マンション動く！」に掲載されていた「大手管理会社実力ランキング　ベスト100」からの抜粋。
    

• 第2位：無料で使える家具配置シミュレーションのまとめ
  
  • 家具の配置シミュレーションができるように、使えそうなＷＥＢサービスやフリーソフトを探してみた。筆者のセンスで厳選したのは、全部で6種類（もちろん、すべて無料）。
    

• 第3位：機械式駐車場は最悪だ！
  
  • デメリットは、毎月の維持管理費が高いこと、車高の高いRV車などが収納できない可能性があることなど。特にパズル方式などは、車の出仕入れに時間がかかり、使い勝手はすこぶる悪い。
    

• 第4位：筆者が角住戸や最上階住戸をあまりオススメしない理由
  
  • 角住戸は、3面が外部に面しているから外壁や窓からの熱ロスが大きく、室内の温熱環境的には、あまりよろしくない。その点、上下左右を住戸に挟まれた「中間住戸」であれば、お隣さんが断熱空間となってくれるので、とても省エネ的だ。

• 第5位：勤電車の混雑率ランキング
  
  • 国交省鉄道局のホームページに掲載されている主要区間の路線の混雑率データ（平成21年度）をもとに、東京圏、大阪圏、名古屋圏それぞれについて、混雑率の高い順に路線を並べてみた。
    

• 第6位：新築マンション（都内）の価格動向、鑑定評価員のコメント
  
  • 国土交通省が四半期ごとに公表している、全国主要都市の計150地区を対象に実施している「主要都市地価動向報告（地価LOOKレポート）」から、都内の新築マンションの価格動向を中心に、以下に「鑑定評価員のコメント」を拾ってみた。
    

• 第7位：アウトレットマンション、その後
  
  • Google Insights for Searchを使って、「アウトレットマンション」の流行り廃りを調べてみた。
    

• 第8位：この10年の新築マンション市場（首都圏）を見える化
  
  • 不動産経済研究所が発表した記事には、過去10年間のマンションの「発売戸数」や「価格」の推移データが表形式で掲載されているのだが、いかんせん、数値の羅列なので、直観的に理解しづらい。そこで、首都圏のデータを中心にグラフ化したうえで、独自の考察を加えてみた。
    

• 第9位：”本当に頼れる管理会社”ランキング（週刊東洋経済）
  
  • 単に戸数の多さだけではなく、「サポート体制」「スタッフ教育」などの定性的な視点で評価された”本当に頼れる管理会社”58社のランキングも掲載されていたので、上位20社を以下にピックアップしてみた。
    

• 第10位：経営危険度ワースト20
  
  • ダイヤモンド9月6日号に、上場不動産142社と非上場不動産121社の経営危険度ランキングが掲載されていたので、それぞれのワースト20社を抜粋しておいた。