【先着順住戸】銀座駅乗り入れ24分、駅徒歩3分。総戸数150戸、14階建。販売戸数12戸、3LDK（78.47m2）〜4LDK（93.31m2）。販売価格3,980万円〜7,800万円。平成20年10月竣工済み（本チラシ掲載日の4カ月前）。
- ※06年11月17日（金）、07年2月16日(金)・11月2日(金)、08年12月12日(金)の物件と同じ。
駅前の大規模再開発の地に建つ14階建ての大規模マンション。
隣接する姉妹物件G（総戸数300戸、10階建）の“完売”を謳う新聞全紙大のチラシ。
この“完売”を記念して、本物件Pでは「家具付きモデルルーム 10タイプ同時販売！」するという。
総戸数150戸に対して、家具付きモデルルーム10戸という設定は多すぎないか？
物件Pのホームページをみると、家具付モデルルームの使用期間は「H20年11月29日〜お引き渡しまで」となっている。
既契約者をおもんばかった、モデルルームに名を借りた値下げ販売作戦なのか？
せっかくの新居。自分の気に入った家具を選びたいものだ。
ところで、このように家具付モデルルームを謳った物件はどの程度あるのか？
リクルート社が運営している「住宅情報ナビ」に登録されている関東の新築分譲マンション全1,057件（2009年3月7日現在）のうち、「家具付モデルルーム」「家具付きモデルルーム」をキーワード検索すると、47件が引っ掛かってきた。
家具付きモデルルームを5戸以上販売しているのは、下記の4物件。
- 物件名（総戸数/販売戸数/うちモデルルーム販売住戸）
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