不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア

家具付きモデルルームを5戸以上販売しているのは―


本日、マンション広告12枚。

【先着順住戸】銀座駅乗り入れ24分、駅徒歩3分。総戸数150戸、14階建。販売戸数12戸、3LDK(78.47m2)〜4LDK(93.31m2)。販売価格3,980万円〜7,800万円。平成20年10月竣工済み(本チラシ掲載日の4カ月前)。

  • ※06年11月17日(金)、07年2月16日(金)・11月2日(金)、08年12月12日(金)の物件と同じ。

駅前の大規模再開発の地に建つ14階建ての大規模マンション。


隣接する姉妹物件G(総戸数300戸、10階建)の“完売”を謳う新聞全紙大のチラシ。
この“完売”を記念して、本物件Pでは「家具付きモデルルーム 10タイプ同時販売!」するという。
総戸数150戸に対して、家具付きモデルルーム10戸という設定は多すぎないか?


物件Pのホームページをみると、家具付モデルルームの使用期間は「H20年11月29日〜お引き渡しまで」となっている。
既契約者をおもんばかった、モデルルームに名を借りた値下げ販売作戦なのか?
せっかくの新居。自分の気に入った家具を選びたいものだ。


ところで、このように家具付モデルルームを謳った物件はどの程度あるのか?
リクルート社が運営している「住宅情報ナビ」に登録されている関東の新築分譲マンション全1,057件(2009年3月7日現在)のうち、「家具付モデルルーム」「家具付きモデルルーム」をキーワード検索すると、47件が引っ掛かってきた。
家具付きモデルルームを5戸以上販売しているのは、下記の4物件。

  • 物件名(総戸数/販売戸数/うちモデルルーム販売住戸
  • レコシティ・プライム(150戸/12戸/10戸)2008年10月9日竣工済み
  • ルネ・マークプレミア成田ニュータウン(201戸/11戸/7戸)2008年2月12日竣工済み
  • ナイスアーバンスクエア東林間(33戸/9戸/6戸)2008年8月26日竣工済み
  • サクラディア(812戸/5戸/5戸)2008年2月8日竣工済み

よろしかったら 応援のクリックを!
 ↓ ↓ ↓
にほんブログ村 住まいブログ マンションへ 人気blogランキングへ

[PR] SUUMO タワーマンションを探す!販売前の資料請求が成功の秘訣人気の新築マンション

2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
Copyright(C)マンション・チラシの定点観測. All rights reserved.