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不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選び(購入・賃貸)のためのお役立ち情報を発信しているブログメディア

Airbnb登録件数|沖縄県のシェア増加中

民泊のあり方を論ずるには、実態の把握が欠かせない。
民泊議論の一助になればとの思いから毎月初め、Airbnb登録件数に係る定量的な分析記事を投稿している。


ポイント
  • 【全国】Airbnb登録件数の概況
    • 全国Airbnb登録件数 4.8万件
    • 1都2府の全国シェア7割を切る
    • 沖縄県のシェア増加中(4.5%)
  • 【東京23区】新宿区独走状態(3700件)
  • 【大阪市】西成区増加中(1千件)
  • 【京都市】増加中(4800件)

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どこまで「豊洲」? マンションの名称の使用基準

豊洲地区に建っていないのに「豊洲〇〇」というマンション名はOKなのか?
業界のルールによれば、最寄り駅の名称であれば使えることになっている。
でも、豊洲駅が最寄り駅でないのに、「豊洲〇〇」というマンションがあるのではないか、という話。


もくじ
  • 豊洲でないのに「豊洲〇〇」というマンション名はOKか?
  • 最寄り駅の名称であればOK(物件の名称の使用基準)
  • 非豊洲地区の「豊洲」名称のマンションは8件
  • マンション名の”表示偽装”が横行!?
  • あわせて読みたい(豊洲関連記事)

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5物件目からはブラックリスト!? モデルルーム見学

生命保険会社の事務所跡地に建つ大規模マンションのチラシ。

物件概要

【第3期予告広告】大手町駅直通9分、駅徒歩5分。総戸数522戸、15階建。予定販売戸数5戸、2LDK(54.88m2)~3LDK(75.31m2)。予定販売価格4,790万円~6,698万円。平成28年9月29日竣工済み(本チラシ掲載日の7カ月前)。

  • ※2015年5月1日(金)・10月16日(金)・11月27日(金)、2016年1月1日(金)・1月23日(土)・4月15日(金)・4月22日(金)の物件と同じ。
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液状化対策を施した免震マンションは買いか!?

東日本大震災で液状化被害の大きかった湾岸エリアに建つ大規模マンションの広告。

物件概要
【予告広告】東京駅直通16分、駅徒歩15分。総戸数170戸、4階建。販売戸数/未定、2LDK(74.91m2)~4LDK(138.38m2)。販売価格/未定。平成30年7月下旬竣工(本チラシ掲載日の1年3カ月後)。

新聞半紙大のチラシ裏面には、大震災を意識したキャッチコピーが躍る。

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「川崎市人口150万人突破」を可視化

川崎市の人口が4月24日時点で150万人を突破。

武蔵小杉駅周辺などの大規模マンションの影響が大きそうだ。

川崎市、人口150万人突破

川崎市は26日、人口が4月24日時点で150万人を突破したと発表した。140万人突破は2009年で、8年間で10万人(約7%)増えた。武蔵小杉駅周辺などで大規模マンション建設が相次ぎ、転入者が大幅に増えた。20歳代を中心とした若い世代の流入も多く、昨年の出生数から死亡数を差し引いた「自然増」は全国の政令指定都市で最大となった。
(中略)
武蔵小杉駅周辺などで建設が相次ぐ大規模タワーマンションが転入者の受け皿となっている。さらに、これらのマンションに「若い子育て世代が想定より多く流入した」(市幹部)ことが、市の推計を上回る人口増につながったとみられる。(以下略)

(日経新聞 4月27日)

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タワーマンション・超高層マンションの計画はどうなっているのか?

タワーマンション・超高層マンションの計画はどうなっているのか?

不動産経済研究所が4月25日に発表した「超高層マンション市場動向 2017」をひも解き、首都圏を中心に超高層マンションの来し方行く末を可視化してみた。

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中国系民泊物件を可視化!歌舞伎町二丁目

最大手の民泊仲介サイトAirbnb登録件数が全国的に減少し始めている(民泊新法の影響!?Airbnbの登録件数が全国的に減少)。

その一方で、中国系の民泊仲介サイトの登録件数は徐々に増加。存在感を増しつつある。

先日のブログ記事「マスメディアが伝えない!中国系民泊サイトの現状」では、大阪の飲食店が集中する歓楽街(島之内)における中国系民泊物件の状況を紹介した。

本日は、都内で最も民泊物件が多い新宿の歌舞伎町二丁目における、中国系民泊物件の状況を可視化してみた。


もくじ
  • 新宿区内のAirbnb登録物件数、1年間で1.4倍に
  • Airbnb登録物件の分布図(歌舞伎町二丁目)
  • 「住百家」登録物件の分布図(同上)
  • 「新宿区民泊問題対応検討会議」はどうなった?
  • あわせて読みたい

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2016年6月1日、このブログ開設から12周年を迎えました (^_^)/
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