工事の請負代金が500万円未満であれば、建設業の資格がいらない。
だから多くのリフォーム事業者は、建設業許可を取っていない。
有象無象のリフォーム業者にボラれないよう、中古マンションのリフォーム（リノベーション）には、どれくらい費用を掛ければいいのか把握しておきたいところだ。
リクルート住まいカンパニーが1月23日に発表した「2016年 リフォーム実施者調査」が参考になる。
首都圏・東海圏・関西圏の20歳以上の男女で、「300万円以上のリフォームを3年以内に実施した人」を対象に実施されたネット調査。
戸建てとマンションが調査対象となっている。マンションに着目し、2013年以降に発表された過去のデータも含めて整理してみた。
築何年くらいでリフォームするのか？
最も多いのは「20～30年未満」でリフォームを実施しているマンション（35％）。
「10年未満」の築浅マンションのリフォームは1割に満たない。
リフォーム費用の相場は？
最も多いのは「300～500万円未満」で約6割。
「1,000万円以上」のマンションリフォームは１割に満たない。
※上図は、首都圏だけでなく、東海圏と関西圏も含めた平均値であることに要留意。
どこをリフォームすればいいのか？
マンションリフォームで多い場所は次の５つ。
（ ）内の数字は2016年の調査結果。複数回答あり。
- トイレ（78.9％）
- 台所（77.2％）
- 浴室（73.1％）
- 洗面室（70.8％）
- リビング（66.1％）
2013年に多かったダイニング（台所）のリフォームは、その後は6割以下にとどまっている。
子供部屋のリフォームは約3割。寝室や和室よりも低い。
