流通センターの跡地に建つ、運河沿いの大規模マンション。
【第2期本広告】銀座1丁目駅直通6分、駅徒歩14分。総戸数144戸、15階建。販売戸数5戸、3LDK（69.11m2）。販売価格3,880万円〜4,100万円、最多価格帯4,100万円台。平成24年8月10日竣工済み（本チラシ掲載日の11カ月前）。
- ※2012年6月8日(金)・9月15日(土)の物件と同じ。
インターネットを利用した選挙運動が2013年の参院選から解禁された。
これにより、平日は、なかなか候補者の演説を聞くことのできない勤め人にとって、動画などいつでも“生の声”を視聴できるようになった。
また、選挙期間中、ファイスブックやツイッターなどのSNSを利用して、候補者をリアルタイムでフォローすることもできるようになった。
ネットの解禁は、ネットからの情報発信に長けた候補者ほど（もちろん、ネット情報に費やせるおカネをたくさん持っている候補者ほど）、有利であるに違いない。
さて、本日のB4判のチラシのオモテ面の「第2期登録受付開始」の文言。
チラシ裏面の「物件概要」に目を凝らすと、既に11カ月も前に竣工した物件であることが分かる。
モデルルームの維持費が大変だろうなと思いきや、そうではない。
総合マンションギャラリー
- 新しい住まい探しの第一歩はここから始めよう。
- 新宿 池袋 秋葉原 田町 川崎 渋谷 横浜 の各駅から歩いてすぐ！
- １箇所で当社首都圏全販売中マンションが検討できる。
複数の物件を紹介できる「総合マンションギャラリー」を開設することで（物件ごとのモデルルームを開設しないことで）、維持費を節約しているのだ。
総合マンションギャラリー」は、消費者にとってお役立ちなのか？
「総合マンションギャラリー」で、現地の周辺環境などを映像で視ることはできるが、演出された映像は、物件を判断するうえで有効な情報とはいえない。
また、「コンセプトルーム」は来訪者の購買意欲を高めるという売主都合の効果はあっても、来訪者に必要な物件に係る直接的な情報を提供していない。当該物件の情報を知る上ではまだ「モデルルーム」のほうがましだろう。
「ミストサウナ体感コーナー」や「セキュリティコーナー」、「宅配ボックス」「ペアガラス遮熱性能」といった、“カタログ設備”を喧伝する展示コーナーは、受けはいいかもしれないが、些末な情報だと思う。
マンション選びのためには、住戸の広さ（面積だけでなく、天井高さも）や窓からの眺め、日照、通風、騒音といったリアルな情報が欠かせない。
そういう点では、「総合マンションギャラリー」なんかではなく、現地物件内の実際の住戸を利用したモデルルームのほうが、マンション選びのための有用な情報が得られる。
これって、演出された候補者のネット動画（総合マンションギャラリー）よりも、熱気を直接感じられる街頭演説（現地物件内の実際の住戸を利用したモデルルーム）のほうがいい、というのと同じレベルの話か･･････。
（本日、マンション広告2枚）
