大規模な再開発エリアの一角に建つ大規模マンション。
【予告広告】東京駅約10分（途中乗り換え・快速利用）、駅徒歩18分。総戸数252戸、15階建。販売戸数未定、3LDK（68.90m2）〜4LDK（97.35m2）。販売価格未定。平成21年2月下旬竣工（本チラシ掲載日の9カ月年後）。
- 2月8日(金)の物件と同じ。
- 東京駅へ約10分！
- 仕事に遊びに、行きたい都心へスピーディ。
- 東京ドーム約9.9個分！
- 徒歩3分で近接する都立○○公園。その面積は約12.9万m2、東京ドームのグラウンドで約9.9個分の広さ。
「東京駅へ約10分！」は、乗り換え・待ち時間を含まず、実際には平均で20分33秒（最早で18分、最遅で24分）もかかる！
このことについては、前回の記事2月08日(金) 「駅探」または「駅すぱあと」時間を併記してはいかがかで指摘済みだ。
今回は、「東京ドーム約9.9個分！」を検証してみよう。
（株）東京ドームのホームページに掲載されている施設規模データを抜粋すると、次のとおりである。
- 建築面積：46,755ｍ2(普段、東京ドームの面積と言われているものです。)
- グランド面積 ：13,000ｍ2
都立○○公園の面積は約129,000m2だから、東京ドームのグランド面積に対しては、たしかに9.9倍（＝129,000m2÷13,000ｍ2）。
でも「普段、東京ドームの面積と言われている」建築面積に対しては、2.75倍（＝129,000m2÷46,755ｍ2）しかないぞ！
チラシには小さな文字で「※東京ドームの個数は、グランド面積約1.3万m2にて換算」との注釈があるから、「東京ドーム約9.9個分！」に計算上の誤りはないが――。
「東京ドーム何個分」という表現。
（株）東京ドームのホームページにも記されているように「普段、東京ドームの面積と言われている」建築面積を基準にすべきではないのか？
でなければ、「東京ドームの＜グランド面積の＞約9.9個分！」と正確に表現すべし！
（本日、マンション6枚）
