1級河川沿いに建つ中規模マンション。
【第2期2次 本広告】新宿駅20分（途中急行乗り換え）、駅徒歩13分。総戸数81戸（住戸80戸、集会室1戸）、14階建。販売戸数9戸、2LDK（60.16m2）〜4LDK（92.08m2）。販売価格3,770万円〜6,420万円、最多価格帯4,900万円台。平成21年2月10日竣工（本チラシ掲載日の1年後）。
- 9月30日(日)、10月20日（土）、11月30日（金）の物件と同じ。
- ２／１６（土）より先着順受付開始
販売戸数9戸を先着順で受け付けるという第2期2次の本広告。
通常であれば、予約で受け付けた後に抽選を実施するケースが多いのだが、なぜいきなり先着順で受け付けるのか？
第2期の売れの残り住戸を抽選なしに先着順で受け付けるのであれば、よく見かける事例だが、「新発売」を謳う販売住戸を先着順で受け付けるケースは、あまり見かけない。
『マンション・チラシの定点観測データベース』を使って、このマンションの売れ行きを調べてみた。
9月30日に初めての予告広告が出されて、じらされること約3カ月。
12月14日になって、ようやく販売戸数21戸の本広告が出されている。
その後、第2期（販売戸数11戸）、第2期2次（販売戸数9戸）と順調に売れ行きを重ねている。
グラフの上昇カーブからすると、竣工までの残り1年で完売する可能性は高そうだ。
なのに、先着順受付としたのは、ひょっとすると1月の首都圏のマンション契約率52.7%、平均倍率1倍（2月14日(木) 平均倍率1倍でも「即日完売」？ ）といったマンション市況の悪さがそうさせているのかもしれない。
（本日、マンション広告4枚）
