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不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選び(購入・賃貸)のためのお役立ち情報を発信しているブログメディア

チラシに掲載されている3つの間取り図の配置を特定してみたら・・・

物流センター跡地、4車線の交差点に面して建つ大規模マンションのチラシ。 

物件概要

【第3期 本広告】大手町駅直通7分、駅徒歩11分。総戸数239戸(管理員室、集会室含む)、14階建。販売戸数9戸、3LDK(62.86m2~76.59m2)。販売価格4,598万円~5,858万円。平成28年6月(今月)下旬竣工。

  • ※2015年1月30日(金)・9月20日(日)・11月13日(金)、2016年5月5日(木)の物件と同じ。

 

新聞半紙大のチラシ裏面に、次の3つの間取り図が掲載されている。

  • B-Dタイプ(南西角部屋):3LDK 72.30m2
  • S-Fタイプ(南向き):3LDK 73.39m2
  • B-Kタイプ(角部屋):3LDK 76.59m2

 

この物件は、4車線道路に囲まれた、交差点に近い敷地に建っている(次図)。

f:id:flats:20160617190446p:plain
グーグルマップでチェック!「南向き住戸」の本当の住環境」より

 

3つの間取り図が4棟からなるマンションのどのあたりに位置するのか?

物件のホームページに掲載されていた「ランドプラン(≒全体配置図)」と外観CGを手掛かりに、3つの住戸の配置を推測して描いてみた(次図)。

f:id:flats:20160618061443p:plain

チラシに描かれていた3つの間取り図の位置は、南向きの中住戸(S-Fタイプ)、西向きの角住戸(B-Dタイプ)、東向きの角住戸(B-Kタイプ)である。

中住戸1つと、見栄えのする角住戸が2つ。販売戸数9戸を代表した間取り図となっているのか?

見栄えのする角住戸を優先して掲載していないか?

 

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2016年6月1日、このブログ開設から12周年を迎えました (^_^)/
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