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不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選び(購入・賃貸)のためのお役立ち情報を発信しているブログメディア

ギネス級の期分け

期分けの研究 チラシ研究

http://d.hatena.ne.jp/images/diary/f/flats/2008-09-20.jpg
1級河川沿いに建つ中規模マンション。

第6期ファインビューステージ本広告】新宿駅20分(途中急行乗り換え)、駅徒歩13分。総戸数81戸(住戸80戸、集会室1戸)、14階建。販売戸数3戸、3LDK(66.02m2〜75.58m2)。販売価格4,070万円〜4,490万円。平成21年2月10日竣工(本チラシ掲載日の5カ月後)。

  • 9月30日(日)、10月20日(土)、11月30日(金)、2月16日(土)の物件と同じ。

第6期の「新発売」のマンション・チラシ。
期を重ねること第6期。
「ファインビューステージ」というカタカナ表現を併記しているのは、期をたくさん重ねている(=なかなか売れない)ことに注意を向かわせない演出か・・・・・・。
さすがに「第6期」ともなると珍しい。
念のために、リクルート社が発行しているフリーペーパー「住宅情報マンションズ(首都圏版)」のバックナンバーと「マンション・チラシ定点観測データベース」から、本物件のこれまでの販売履歴を拾ってみた。

  • 12月14日:第1期(ブランニューステージ)販売戸数21戸
  • 1月22日:第2期(アリーナステージ)販売戸数11戸
  • 2月16日:第2期2次(アリーナステージ)販売戸数9戸
  • 3月?日:第3期(?)販売戸数?戸
    • ※第3期の広告が出された形跡は確認できなかった。
  • 3月25日:第3期2次(ファインリバーステージ)販売戸数7戸
  • 5月20日:第4期(エクセレントステージ)販売戸数8戸
  • 6月24日:第4期2次(スタイリッシュステージ)販売戸数4戸
  • 8月5日:第5期(リバープライムステージ)販売戸数5戸
  • 9月20日:第6期(ファインビューステージ)販売戸数3戸

右上のグラフに示したように、コツコツと着実に販売戸数を伸ばしている様子が確認できる。
ただ、このピッチでいくと、80戸すべてを完売し終えるのは、第9期か第10期になるのではないか。
まさにギネス級の期分けだ。

(本日、マンション広告7枚)

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2016年6月1日、このブログ開設から12周年を迎えました (^_^)/
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