月曜日発売の週刊東洋経済(5月31日号)の表紙の大見出しは「不動産『大淘汰』」
副題の「マンション売れ残り1万戸! オイフス空室率急上昇!」にひかれて670円を投資。
ページを繰ると――。
- 契約率7割未満 在庫は1万戸以上
- 価格、立地にますます厳しい目
- 赤字覚悟の値下げラッシュへ
といった、「失速するマンション市場」を象徴する見出しが躍っている。
「ブーム崩壊後の正しいマンションの選び方」として、「強い駅、弱い駅」の記事も掲載されている。
せっかくなので、07年と比べて売り出し価格が下落した99駅の中から、ワースト10を以下に抜粋しておこう。
※( )内の数字は、前年比の価格下落率%
- 稲毛海岸駅(▲33.3)
- 朝霞台駅(▲33.0)
- 鷺沼駅(▲22.3)
- 赤羽駅(▲19.5)
- 護国寺駅(▲17.0)
- 竹ノ塚駅(▲16.6)
- 赤坂駅(▲16.3)
- 上永谷駅(▲15.2)
- 代々木公園駅(▲14.5)
- 三ノ輪駅(▲14.4)
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