【先着順】銀座１丁目駅直通5分、駅徒歩12分。総戸数172戸、12階建。販売戸数34戸、2LDK（61.23m2）〜3LDK（72.20m2）。販売価格3,198万円〜4,298万円、最多価格帯3,800万円台。平成25年2月下旬竣工（本チラシ掲載日の7カ月後）。
「パッチギ! LOVE&PEACE」のエリアに建つ大規模マンション。
新聞半紙大のチラシ裏面の「物件概要」に珍しい注釈を発見！
キッチンに設置される「吊戸棚」「スライド収納」「Ｇクリアコート／ピピッとコンロ」「食器洗い乾燥機※１」の写真のうち、「食器洗い乾燥機」について、次の注釈があるのだ。
※1.本マンションに設置されている食器洗い乾燥機につきましては､平成21年4月施行の消費生活用製品安全法で指定される｢特定保守製品｣に該当します｡
｢特定保守製品｣とは､消費生活用製品のうち､長時間の使用に伴い生ずる劣化(経年劣化)により安全上支障が生じ､一般消費者の生命または身体に対して特に重大な危害を及ぼすおそれか多いと認められる製品であって､使用状況などからみてその適切な保守を促進することが適当なものとして政令で定めるものをいいます｡
所有者には､製造事業者への所有者情報提供の義務や､点検を受ける義務が発生します｡(製造事業者から点検が必要となる前に案内があります)
※詳しくは係員にお尋ねください。
なぜ、食器洗い乾燥機（特定保守製品）について、このようにやたらと詳しい注釈があるのか？
「消費生活用製品安全法」の一部改正によって、平成21年４月１日から、特定保守製品について宅建業者に説明義務が課せられたからだ。
対象設備は、食器洗い乾燥機だけでなく、次の9品目となっている。
- 都市ガス用瞬間湯沸器（屋内式）
- ＬＰガス用瞬間湯沸器（屋内式）
- 都市ガス用風呂がま（屋内式）
- ＬＰガス用風呂がま（屋内式）
- 石油給湯器
- 石油風呂がま
- 密閉燃焼（ＦＦ）式石油温風暖房機
- 電気食器洗浄機（ビルトイン式）
- 浴室用電気乾燥機
ただ、説明のタイミングは、所有者への引渡し時であればよく、チラシの段階では求められていない。
また、説明方法は､製品に同梱されている所有者票を取得者に示して、そこに記載されている法定説明事項を説明すれば足りるとされている。
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