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不動産経済研究所が8月3日、2011年上期・2010年の首都圏の投資用マンション市場動向を発表。
2011年上期（1〜6月）に供給された投資用マンションは46物件、2,360戸。
前年同期（2010年1〜6月）の57物件、2,501戸に比べて、物件数が11物件（19.3％）、戸数が141戸（5.6％）、いずれも減少となった。
平均価格は2,419万円（前年同期2,381万円）、m2単価100.1万円（同99.0万円）となっており、戸当たり価格は38万円（1.6％）上昇、m2単価も1.1万円（1.1％）上昇している。
今回の発表データだけではよく分からないので、同研究所が定期的に発表している数値データも合わせて、投資用マンションと首都圏新築マンション市場動向のトレンドを“見える化”してみた。
同じ首都圏でも、一般の分譲マンション（23区）の単価70〜85万円/m2に対して、投資用マンションの単価は約100万円/m2と高いだけでなく、07年以来高止まりしている。
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