「キャンセル住戸」の看板の販促効果のほどは？

平成18年12月上旬竣工予定の31階建て総戸数223戸の超高層マンション。
ホームページには、たしかに「先着順販売」として、3LDK、86.75m2、5,785万円の住戸が、1戸だけ販売対象となっている。
1年と1カ月も先に竣工する物件がすでに「完売」状態にあるとは思えないのだが。
「キャンセル住戸」の看板は販促狙いか･･････。

※本日日曜日は、マンション・チラシなし。