木曜日、大規模マンションのチラシ２枚。
- 7月3日（土）の物件に同じ。
東京駅直通13分、ただし、駅から都バス15分＋徒歩1分。総戸数93戸、9階建の中層・中規模マンション。平成16年2月下旬竣工済み（5ヶ月前）。今回は、残り1戸の販売促進チラシ。
前回（7月3日）チラシの売れ残りが3戸だったので、この1ヶ月で2戸売れたことになる。前回のチラシは土曜日、今回も土曜日だ。チラシの数が少ない土曜日を狙って、消費者の目を引こうというマンション業者の思惑が見え見えだが、スーパーのチラシに埋没してしまっていないだろうか？
今回は、たった１戸の売れ残り物件のために、わざわざチラシを打っている。
今回の折り込みチラシ1回分に要した費用を推定してみた。
- 969,500円＝15万部×（3.3円／枚＋@2.83円／枚）＋5万円（原稿修正）
- 折り込み料金（B4サイズ）：@3.3円／枚
- 印刷料金（B3サイズ、両面フルカラー、15万部）：@2.83円／枚
- 折り込み部数（江戸川区）：15万部（＝読売8.7＋朝日4.4＋毎日2.3＋産経2.4＋東京1.1）
つまり、売れ残り1戸（４LDK、専有面積94.03m2）、価格4,230万円のマンションを販売するために、約100万円の折り込みチラシを打っているということになる。
今回の100万円チラシは、販売価格4,230万円の2.4％だ。決して低い数値ではない。
