不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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時給500円のスタンプラリー


本日、マンション広告5枚。

【第2期 予告広告】銀座1丁目駅直通3分、駅徒歩2分。総戸数86戸(事業協力者取得住戸6戸を含む)、12階建。販売戸数/未定、1LDK(44.36m2)〜3LDK(70.64m2)。販売価格/未定。平成23年5月30日竣工済み(本チラシ掲載日の半年前)。

東京駅9分(途中乗換)、駅徒歩12分。総戸数483戸、33階建。平成22年3月15日竣工済み(本チラシ掲載日の1年8カ月前)。

  • 【第4期 本広告】販売戸数1戸、3LDK(84.15m2)。販売価格5,850万円。
  • 【第2期(旧事業者協力住戸)先着順】販売戸数1戸、3LDK(73.01m2)。販売価格5,680。

【第3期1次 先着順】銀座1丁目駅直通5分、駅徒歩9分。総戸数850戸、44階建。販売戸数15戸、2LDK(62.22m2)〜3LDK(130.74m2)。販売価格5,280万円〜17,000万円。平成21年12月9日竣工済み(本チラシ掲載日の1年11カ月前)。

【第6期 先着順】銀座1丁目駅直通5分、駅徒歩6分。総戸数1,063戸、48階建。販売戸数27戸、2LDK(77.54m2)〜3LDK(133.74m2)。販売価格6,940万円〜17,100万円。平成21年3月19日・平成21年6月19日竣工済み(本チラシ掲載日の2年8・5カ月前)。

8ページからなる、B4判の冊子タイプのマンション・チラシ。
竣工済みの4物件(3地域)が掲載されている。


12階建の1物件以外は、竣工して1年以上経過した超高層のタワーマンション。
竣工して1年以上経過したマンションは、未入居であっても、もはや「新築」を謳えないのがルール(不動産の表示に関する公正競争規約施行規則 第3条)。


さらに言えば、「中古マンション・新築分譲マンションで残戸数が1戸のもの」は、「階数及び当該物件が存在する階」を表示すること(同規則 別表7)が義務付けられているのだが、本チラシでは「当該物件が存在する階」が掲載されていない。




さて、この新築感を演出した8ページからなるチラシの最後のページに、気になる販促キャンペーン。

  • 3物件合同企画スタンプラリー開催
    • ○○・□□・△△の3物件にご来場頂いた方にクオカード3,000円進呈
      • ※アンケートをご記入の上、各物件2時間程度のご見学をされた方のみと致します。

時間を競うスタンプラリーではなく、3物件で6時間を費やすことが前提のスタンプラリー。
6時間後に手に入る3,000円のクオカードは、時給に換算するとたったの500円。


デベロッパー側から見ると、3,000円で個人情報が得られる、なんとも安上がりな販促ワザだ。


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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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