大手町駅直通15分、駅徒歩15分。総戸数48戸、12階建。平成21年9月竣工済み（本チラシ掲載日の2カ月前）。
- 【登録抽選分譲】販売戸数2戸、2LDK（71.12m2）〜3LDK+S（88.20m2）。販売価格3,890万円・4,870万円。
- 【第2期】販売戸数6戸、1LDK（50.90m2）〜3LDK（83.62m2）。販売価格3,680万円〜5,240万円。
- ※08年10月03日(金)、09年7月31日(金)・9月20日(日)の物件と同じ。
流通センターの資材置き場跡地に建つ、中規模マンション。
B4判のチラシのオモテ面に、とっても怪しげなキャッチコピー。
緊急告知
完売済みの○○（＝物件名）にキャンセル住戸発生
限定２戸
この不況下だから「キャンセル住戸発生」は、本当なのかもしれない。
怪しげなのは、次の文言。
エアコン＋照明器具＋カーテン＋引越費用
＋
1年間のお支払無料 頭金０円 月々返済０円 ボーナス返済０円
＋
100万円キャッシュバック
「1年間のお支払無料」とは、どういう意味なのか？
「物件概要」に目を凝らすと、「1年間お支払い無料のご返済例は、当初1年間、利子補給制度適用後の返済例となります」と記されていることに気が付く。
1年目のローンを払わない代わりに、その間に発生する利子分を自治体の利子補給制度を使って、穴埋めしようという奇策なのか？
そもそも、普通のマンションの購入を支援する利子補給制度など、この物件の建つ区にも東京都にもないではないか。
いったいこれは、どこの「利子補給制度」を適用するというのか？
もうひとつ怪しいのは――
「100万円キャッシュバック」が、実質100万円の値引きを意味しているとしても、「エアコン＋照明器具＋カーテン＋引越費用」については、「無料」とも「プレゼント」ともなんとも書かれていないことだ。
まさか、「エアコン＋照明器具＋カーテン＋引越費用」は有料でした、というようなことはないだろうが、エアコンは何台まで無料なのか？
照明器具やカーテンはすべての居室に無料でついているのか？
その辺りは不明だ。
モデルルームでセールストークに絡みとられる前に、「利子補給制度」と合わせて、電話でシッカリ確認しよう。
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