不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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信託銀行が指南するマンション選びのポイント

(C)三菱UFJ信託銀行


本日、マンション広告なし。

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三菱UFJ信託銀行のホームペ―ジに「マンション選びのポイント」として、次の事項が紹介されている。

  • マンション選びのポイント
    • マンションの長所と短所とは
    • マンション選びの心構え
    • マンションの情報収集
    • よいマンション業者とは
  • 物件を見るときのポイント
    • 現地へ向かうにあたって
    • 周辺環境のチェックポイント
    • お部屋のチェックポイント
    • 間取り図などのチェックポイント
    • 係の人にたずねておくこと

「よいマンション業者とは」の内容をひも解いてみると――。

■実績のある売主・建築会社か
売主と施工会社との組み合わせでチェックする場合、どちらかが中堅以上の業者であることが望ましいといえます。
過去の分譲実績、現在開発中の物件がどのくらいか調べてみましょう。
実績が多ければ多いほどマンション作りのノウハウがあり、信用も高いといえます。



■免許番号から売主の実績を知るには
不動産の営業免許には、国土交通大臣免許と都道府県免許の2種類がありますが、信用度とは関係ありません。
免許番号の頭についている( )内の数字は免許の更新回数をあらわすもので、その数が多いほど営業年数が長いということになります。



■業界団体に加盟しているか
業界では団体を作って自主規制を行ない、信用を高めるよう努めています。
その団体に加盟しているということは、一定基準に基づいた資格の審査に合格した業者であるといえます。
※業界団体の例

  • (社)不動産協会(不動産業全般)
  • (社)不動産流通経営協会(不動産業全般)
  • (社)高層住宅管理業協会(マンション管理業)

時間と関心のある方は、信託銀行が指南する「マンション選びのポイント」をご覧ください。


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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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