不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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マンション名は、風雪に耐えるものであって欲しい

[物件概要]
大手町駅直通14分、駅徒歩9分。総戸数36戸、8階建、専有面積60.51〜82.77m2の小規模マンション。平成16年8月9日竣工済み(5カ月前)。

  • 7月18日(日)、9月19日(日)、11月23日(火)、12月23日(木)、12月24日(金)の物件と同じ。

本物件のマンション名は、〇〇△△リバーウィング。
〇〇は、分譲主のブランド名。△△は、マンションが建つ地名。玄関の看板プレートには、〇〇△△リバーウィングと刻まれているのだろう。

最近のマンションの名称は、分譲主のブランド名+地名(または駅名)が主流になっている。
不動産専門の情報サービス会社、株式会社東京カンテイの調査によると、1954年〜2003年に完成した三大都市圏のマンション地名ランキングは次のとおりだ。
順位  地名  棟数  総戸数

  1. 横浜  1,134  70,330
  2. 浦和  744  36,336
  3. 西宮  612  29,191
  4. 川口  587  31,837
  5. 湘南  580  25,140
  6. 大宮  509  23,183
  7. 神戸  476  23,797
  8. 中野  460  18,119
  9. 船橋  429  24,440
  10. 川崎  428  24,136

ちなみに事業主のブランド名は次のとおりである。(東京カンテイの資料より作成)

  • ライオンズマンション、ライオンズガーデン、ライオンスプラザ(大京)
  • コスモ(リクルートコスモス)
  • パークホームズ(三井不動産)
  • ダイアパレス(ダイア建設)
  • セザール(セザール)
  • クリオ(明和地所)
  • スカイコート(スカイコート)
  • アルス(東急不動産)
  • エンゼルハイム(アゼル)
  • 藤和シティーホームズ(藤和不動産)
  • パークハウス(三菱地所)
  • パークハイム(三井不動産)
  • シティハウス、ガーデンハウス(住友不動産)
  • ヒルズ(野村不動産)
  • ファミール(丸紅)
  • イトーピア(伊藤忠商事)

名称でマンションを決める人は少ないと思うが、マンションの寿命は長いので、将来にわたって通用する名称であって欲しいものだ。
もし名称を変更しようとすると、費用と手間がかかる。
管理組合総会での変更議決や管理規約や使用細則などの変更手続き。
また、費用を要するものとして、印鑑・登記簿の表示変更やマンション名が表示されている看板の取り替えなど。

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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