生命保険会社の事務所跡地に建つ大規模マンションのチラシ。
物件概要
【第1期 先着順】大手町駅直通9分、駅徒歩5分。総戸数522戸、15階建。販売戸数67戸、2LDK（54.88m2）～4LDK（83.59m2）。販売価格4,790万円～8,690万円、最多価格帯6,000万円台（9戸）。平成28年10月下旬竣工（本チラシ掲載日の9か月後）。
- ※2015年5月1日(金)・10月16日（金）・11月27日（金）、2016年1月1日（金）の物件と同じ。
新聞半紙大のチラシのオモテ面に、太陽を背にした大規模マンションの外観CGが掲載されている。
CGもそうだが、チラシの右上に記されたキャッチコピーも「光」が強調されている。
光景となる象徴
4棟からなるこの物件の日照環境を確認すべく、ポンチ絵に落としてみた（次図）。
B・C棟は、4階建ての特別養護老人ホームを挟んで南側に運河が走っているので、5階以上の住戸であれば、日照・通風とも良さそうだ。
A棟は、高い建物に対面してはいないが、夏の西日が厳しそうだ。
D棟は、南をB・C棟、東を11階建ての事務所ビルに、西をA棟に囲まれているので、日照環境は最悪であろう。
チラシの外観CGは、上図の「視点」と書いた位置からのアングルで描かれている。
6階建ての事務所ビルの上部から太陽光が差し込んでいるチラシのCGの描き方に間違いはないにしても、実際に住人が感じる日照環境は、「光景となる象徴」というキャッチコピーから受ける印象とはかなり違うのではないだろうか。
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