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不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選び(購入・賃貸)のためのお役立ち情報を発信しているブログメディア

販売に苦戦する周回遅れの超高層マンション

http://d.hatena.ne.jp/images/diary/f/flats/2009-07-03.jpg

【先着順】銀座一丁目駅直通5分、駅徒歩12分。総戸数440戸、41階建。販売戸数18戸、1LDK(54.72m2)〜4LDK(11.86m2)。販売価格3,890万円〜9,600万円。平成21年2月10日竣工済み(本チラシ掲載日の5カ月前)。

  • ※07年・4月15日(日)・4月22日(日) ・5月13日(日) ・11月15日(木)、08年1月18日(金)の物件と同じ。

湾岸に建つ、周回遅れの大規模超高層マンション。


B3判チラシのオモテ面にドでかいキャチコピー。

  • 真ん中、完成

「新しい東京の真ん中に、住みませんか」というフレーズで、2年前に販売開始された超高層マンションも、竣工して5カ月が経過。
このところ、この物件のチラシが入ってこなかったので、もう完売を諦めたのかと思っていたのだが・・・・・・。


『マンション・チラシの定点観測データベース』と『首都圏版マンションズ』のバックナンバーから、過去の発売履歴を調べてみた(右上グラフ参照)。
第1期から第4期3次までの発売戸数の累計が188戸。
総戸数440戸の半分にも満たない。


第1期50戸(07年9月14日)、第2期30戸(07年10月14日)と、順調に伸びていた発売戸数も、第3期20戸(08年1月18日)から鈍化。
今年の1月20日に13戸(第4期3次?)が発売された後は、「先着順住戸」の販売が続いていた。
しかも、「首都圏版マンションズ」3月24日号で「先着順住戸」18戸が発売された後は、最新号(6月30日号)に至るまで、広告さえ出されていない。

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2016年6月1日、このブログ開設から12周年を迎えました (^_^)/
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