不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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防音に関して注意すべき点(2005年9月3日読売新聞)

読売新聞くらし欄の「マンション快適ライフ」に筆者のコメントが掲載された。

マンションを選ぶ場合、防音に関して注意すべき点を専門家に聞いた。
「チラシから読み解く! 満足度100%のマンション購入法」の著者で一級建築士の武内修二さんはポイントとして、立地環境、建物の遮音性能、住戸の位置を挙げる。

  • 立地環境
    • 駅に近いなど利便性を求めれば、鉄道騒音や道路騒音の影響があることを念頭に。
  • 建物の遮音性能
    • 重量衝撃音対策として床のコンクリートの厚さの確認を。20センチ以上の物件を選びたい。「戸境の壁の厚さ」は18センチ以上ほしい。道路騒音を防ぐ「サッシの遮音性能」はJISの等級などを参考にチェックしたい。軽量衝撃音対策には、フローリングなど床の仕上げ材の性能を確かめたい。
  • 住戸の位置
    • エレベーターの出入り口や屋外階段、駐車場の近くなどは歩く音などで騒々しい可能性もある。

「予算とのかねあいになるとはいえ大きな買い物。防音について十分にチェックした上で選んでほしい」
(2005年9月3日 読売新聞)

スペースの都合で、割愛された「マンションを購入する際に騒音に関して注意すべき点(9項目)」については、明日に続く・・・・・・。

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