【質問】 新築マンションで、これから自治会を立ち上げる話が出ています。 自治会に入らないことのデメリットはあるのでしょうか？ 【回答】 自治会（＝いわゆる町内会）の主な目的は、マンション住民と地域住民の交流促進です。 自治会に入っていないと子供…

【質問】 ベランダでの喫煙の煙に困っています。 管理組合または管理人が、どちらが相談先としてふさわしいでしょうか？ 【回答】 マンション生活をする限り、近隣からの騒音と臭い（喫煙や調理の排気）の影響は避けて通れません。 これらが問題になるのは、…

【質問】 申込証拠金を支払い、オプション確認書などの書類に実印を押しました。 今キャンセルすると申込証拠金は戻ってこず、支払っていない手付金を支払う義務があるのでしょうか？ 【回答】 ご照会のケースは、今キャンセルしても申込証拠金が戻ってくる…

【質問】 地域優先分譲はそのエリアに住んでいないと対象になれないのでしょうか？ 【回答】 「区民優先分譲」を謳ってみたり、先着順住戸と予告住戸を併記してみたり、売主はアノ手コノ手の“販促ワザ”を繰り出しています。 この業界に不慣れな人には分かり…