民泊は安いというけれど、どのくらい安いのか？
都内でAirbnbに登録されている物件のなかから、1人1泊2,000円以下の物件を調べてみた。
1人1泊の宿泊料金が2,000円以下の物件は69件（9月7日現在）。
でも、その多くは別途清掃料金がかかる。最も高い清掃料金は13,000円（宿泊料金は1,091円だから、詐欺にあったような気分である）。69件の清掃料金の平均は2,713円（中央値2,000円）。
清掃料金を含めた、本当の意味での激安物件はどれくらいあるのか？
清掃料金込みで1人1泊2,000円以下の激安物件は25件
江東区は9件で最多（次図）。
地図に落とすと、こんな感じ。
最安値は1泊980円のハンモック
1人1泊1,200円以下の激安民泊はシェアルームが多い。
1人1泊1,200円以下（清掃料込み）の物件を以下に列挙しておこう。
- 980円/泊（台東区）ベッドではなく、ハンモック
都内の最安民泊物件。ベッドではなく、ハンモックであるところが極めてユニークだ。宿泊した香港男性の感想は、「価値ある激安。パーフェクト。寝るにはタイヤスペースで十分」だとか。 - 1091円/泊（江東区）アパートの個室
この部屋は完全に4人用の個室です。 あなたがベッドを共有する気にしない場合は、完全に5人が滞在することができます。 シングルベッド2台とクイーンベッド1台が備わります。 エアコンがあります。 窓がありません。 広さは約15m2です。
- 1091円/泊（江東区）一軒家のシェアルーム
3段ベッドが2台あるので6人が泊まることができます。 さらに必要な場合には、1～2台のベッドを追加できます。 部屋は男女混在となります。
- 1091円/泊（台東区）シェアルーム
日本人男性オーナー、フランス人男性マネージャーが南千住で運営している人気の施設。上記の激安ハンモック物件も運営している。 - 1091円/泊（豊島区）シェアルーム
男女混合シェアルームなので個室はありませんが色々な旅行者と会話できます管理人の人がほぼ毎日掃除していますが、客の荷物までは掃除できないです。※風呂なし
- 1091円/泊（港区）シェアルーム
コストを抑え、交流を重視する方にお勧め。ごろごろしながら缶ビールで旅の話をしながら眠くなったらそのままごろりというスペースです。
- 1091円/泊（港区）アパートの個室
激安の理由がなにも書かれていない。警戒してか宿泊実績なし？（宿泊者のコメントはゼロ） - 1091円/泊（文京区）シェアルーム
台湾人男性が自分のマンションの1室を提供している。 - 1200円/泊（台東区）一軒家の個室
宿泊者の「コスパ最高」のコメント多い。
洗濯機と乾燥機、ヘアドライヤー、キッチン、冷蔵庫、シャワー、トイレなどがあります。生活に必要なものはすべて客室にあります。しかし、私はタオルを提供していません。ご自身で準備してください。各部屋は小さいですが、キーでドアをロックすることができます。基本的に1人1人です。
