マンション購入で、頭金はどのくらい必要なのか？
返済負担率が年収の20％以内が住宅ローンの目安だとか、いろいろな説明の仕方はあろうが――。
実際に、みんながどうしているのか確認してみよう。
リクルート住まいカンパニーが17年3月15日に発表した『2016年首都圏新築マンション契約者動向調査』に、「購入価格」「自己資金」「ローン借入総額」の推移が掲載されている。
これら３つの項目と頭金の関係は次図の通りである。
そこで、頭金（＝購入価格－ローン借入総額）を計算し、可視化したのが次図。
「マンション購入で、頭金はどのくらい必要なのか？」
多くの人は、購入価格の2割程度の頭金を準備している、というのが答えになろうか。
ただ、購入価格に占める頭金の割合は、2008年以降20％前後で推移していたが、16年は15％まで低下。マンション価格の上昇と低金利が影響しているのであろう。
