不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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行先はマンションギャラリー!「タクシーお迎えサービス」という販促ワザ

国家公務員宿舎の跡地に建つ、駅チカの大規模マンションの広告。

物件概要

【第4期予告広告】新宿駅直通11分、駅徒歩1分(N棟)・2分(S棟)。総戸数298戸、6階建(N棟)+11階建(S棟)。販売戸数9戸、3LDK(65.46~70.45m2)。予定販売価格6,498万円~8,698万円。平成29年10月13日竣工済み(本チラシ掲載日の1カ月前)。

タクシーお迎えサービス 

新聞半紙大のチラシのオモテ面に、気前のいい「タクシーお迎えサービス」の案内。

タクシーお迎えサービスのご案内

中野区・渋谷区・杉並区・世田谷区・新宿区在住の方

  • 事前にご予約いただきますと、「〇〇不動産総合マンションギャラリー新宿館」までタクシーお迎えサービスがございますので、お気軽にお申込みください。
  • ※ご予約時に「お迎えサービス希望」とお伝えください。
  • ※こちらのサービスは初回ご来場時のみとさせて頂きます。

 

タクシーの行先は現地でなくて、「〇〇不動産総合マンションギャラリー新宿館」というのがなんだかなぁという感じ。先月竣工したばかりの大規模マンションを見ることができない。

売主は、タクシー料金を負担してでも、マンションギャラリーにさえ呼び込めれば勝算ありとみているのであろうか。

タクシー料金はいくらくらい掛かるのか?

マンションギャラリーから最も距離があるのは、世田谷区の西側境界(次図)。

世田谷区の西側境 

 

世田谷区の西側境界からのタクシー料金はいくらくらい掛かるのか?

全国のタクシー料金を調べられるサイトtaxisiteにアクセスし、2地点の住所を入力すると、高速道路を使用しない場合で「5,620円~6,090円(約40分)」、高速道路を使用する場合で「7,380円~8,010円(約30分)」と表示された。

ということだから、タクシーお迎えサービスの1件当たりの負担額は高々8千円程度。

数千円で見込み客がゲットできるなら、販促ワザとしては悪くはないか……。

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