国土交通省は10月31日、「住宅着工統計（平成29年9月月分）」を公表。
ざっくり言うと
平成29年9月の住宅着工動向について、次のように記されている。
- 平成29年9月の住宅着工戸数は83,128戸で、前年同月比で2.9%減となった。また、季節調整済年率換算値では95.2万戸(前月比1.0%増)となった。
- 住宅着工の動向については、前年同月比で3か月連続の減少となっており、利用関係別にみると、前年同月比で持家、貸家、分譲住宅ともに減となった。
- 引き続き、今後の動向をしっかりと注視していく必要がある。
また、分譲マンションについては、次のように記されている。
- 前年同月比では4か月ぶりの減少(前年同月比9.2%減)。
これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう
【全国分譲マンション】前年同月比▲9.2%減
9月は前年同月比▲9.2%減。
4か月ぶりの減少であることが確認できる（次図）。
【首都圏分譲マンション】前年同月比▲37.2%減
※黒色破線は、多項式（5次）の近似曲線。以下同じ。
上図は季節変動があるので分かりにくい。
そこで首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。
このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
首都圏では、前年同月比▲37.2%減。
【都内の分譲マンション】前年同月比▲37.0%減
上図も季節変動があるので分かりにくい。
次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
東京の着工戸数は前年同月比▲37.0%減。
各年9月の変化を可視化したのが次のグラフ。
ここ数年、2千戸～4千戸の間を行ったり来たり。
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