生命保険会社の事務所跡地に建つ大規模マンションのチラシ。
物件概要
【先着順】大手町駅直通9分、駅徒歩5分。総戸数522戸、15階建。販売戸数9戸、2LDK（54.88m2）～4LDK（83.59m2）。販売価格4,790万円～7,498万円。平成28年9月29日竣工済み（本チラシ掲載日の1年前）。
- ※15年5月1日(金)・10月16日（金）・11月27日（金）、16年1月1日（金）・1月23日（土）・4月15日（金）・4月22日（金）・4月29日（土）の物件と同じ。
新聞半紙大のチラシのオモテ面のキャッチコピー。
何ひとつ諦めたくない。
- 都心の景
- 駅近の贅
- 静謐の地
- 荘厳の極
- 迎賓の美
- 上質の邸
ハライチ漫才を連想させるマンションポエム
このキャッチコピーは、ハライチ（澤部佑、岩井勇気）の漫才を連想させるではないか。
- 岩井「駅近の地」
- 澤部「駅近の地ね。駅に近い土地は高いですよね」
- 岩井「あと、駅近の邸」
- 澤部「駅に近い邸宅は、いいよね」
- 岩井「あと、駅近の贅」
- 澤部「駅に近い邸宅とは、贅沢だよね」
- 岩井「駅近の景」
- 澤部「えーっと、駅に近い景色って、パチンコかなぁ」
- 岩井「あと、駅近の美」
- 澤部「もう、関係なくなっちゃったよ！」
キャッチコピーに使われている６つの文章は、どこの物件でも使えそうな表現だ
また、それぞれの用語は、どのような組み合わせでも一応成立する。
たとえば、「都心」と「贅」を組み合わせて、「都心の贅」という表現であれば不自然さは感じられない。
用語の組合せは全部で36通り（＝6×6）。
この広告のキャッチコピーを作成した担当者は、この36通りの組み合わせの中から、どのようにして6つを選んだのだろう？
愛称の高い組合せから選んだのか？
あるいはその逆か？
あるいは……。
36通りの用語の組合せの相性は？
36通りの用語の組合せをそれぞれGoogleで検索して、ヒット数を調べてみた（次表）。
表の見方は、たとえば「都心の景」（都心＋景の組合せ）をGoogleで検索すると556,000件ヒットしたことを表している。
ピンク色の枠で囲まれているのが、チラシで採用されていた組み合わせだ。特にヒット数が多い（＝相性がいい？）ということではなさそうだ。
相性の悪い組合せ
上表で黄色く着色したのは、ヒット数が少ない（＝相性が悪い？）用語の組合せである。
ヒット数が少ないということは、マンションポエム的には「おやっ」と思わせる効果があるかも。
具体的な組合せは、次のとおりだ。
- 都心の美
- 駅近の極
- 静謐の景
- 荘厳の邸
- 迎賓の贅
- 上質の地
これはこれで使えそうではないか。
もう、チラシの分析とは関係なくなっちゃったよ！（澤部風に）
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（本日、マンション広告1枚）
