環七通り沿い、引っ越しセンターの跡地に建つ中規模マンションのチラシ。
物件概要
【第2期予告広告】大手町駅直通16分、駅徒歩11分。総戸数80戸、14階建。販売戸数／未定、2LDK+S（66.07m2）～3LDK+S（80.31m2）。予定販売価格3,200万円台～5,300万円台、予定最多価格帯4,200万円台。平成29年12月竣工（本チラシ掲載日の11カ月後）。
- ※16年7月22日(金)、9月24日（土）、10月15日（土）の物件と同じ。
新聞半紙大チラシ裏面に、「快適な暮らしにこだわったクオリティの高い設備・仕様の数々」が写真ともに掲載されている。
- ユーティリティシンク
- ハイパーガラストップコンロ
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器一体型ハンドシャワー付き水栓
- 浴室乾燥機
- スロップシンク
- トランクルーム
- TES温水式床暖房
- NEWポケットKey
- タッチパネル式インターホン
ガラストップコンロや食器洗浄乾燥機など、初期投資が少なくて済む”カタログ設備”を喧伝しているマンション広告。
高い遮音性能や耐震性能を確保するには、構造躯体への大きな初期投資を要する。そのぶん分譲価格は高くなるが、資産価値は高い。
フリーペーパーのSUUMO首都圏版では、マンションの遮音性能や耐震性能が特集記事にならないのは”大人の事情”なのであろう（過去8年間のSUUMOの特集記事の変遷を調べてみた）。
使える設備 人気ベスト10
今週発行されたSUUMO首都圏版11月1日号の特集は「使える設備 人気ベスト10」
2014年以降の新築マンションを購入した200名を対象にアンケートしたという、ランキングは次のとおりだ。
- 1位：ディズポーザー
- 2位：浴室乾燥機
- 3位：床暖房
- 4位：トランクルーム
- 5位：食器洗浄乾燥機
- 6位：バスルームの速乾床
- 7位：ウォークインクローゼット
- 8位：布団クローゼット
- 9位：自動洗浄機能付きトイレ
- 10位：カメラ付きインターホン
1位のディズポーザーは、本物件には設置されていない。
これらの人気設備はどの程度普及しているのか？
ディスポーザーの普及率24％
HOME'Sのこだわり検索機能を使って、東京23区の新築マンション全432件への普及率を調べてみた。
※SUUMO、Yahoo!不動産、オウチーノなどは「こだわり項目」が少ないので、HOME'Sのデータを採用した。
一番人気のディスポーザーの普及率は24％。まだまだ普及途上。
2番人気の浴室乾燥機の普及率は6割。
10番人気のカメラ付きインターホンの普及率は93％と高い。いまや新築マンションにとっては、標準仕様といえそうだ。
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（本日、マンション広告1枚）
